Новая система капремонта домов создаётся в Тамбовской области

Тамбов, 28 июня 2013, 16:14 — REGNUM  В Тамбовской области в первом чтении принят проект закона о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Как сообщил ИА REGNUM начальник управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона Владимир Копылов, законопроект предполагает создание новой системы капитального ремонта общего имущества МКД. Он обеспечит собственников жилья возможностью более пристально контролировать ход всех работ, их качество.

В настоящее время в области ведется масштабная работа по созданию региональной системы капитального ремонта МКД. Она должна быть завершена к концу 2013 года, что является обязательным условием для дальнейшей работы региона с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и получения средств федеральной поддержки.

Разработка регионального законопроекта была обусловлена внесенными изменениями в Жилищный кодекс России. В нем будут установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области. Кроме того, новый закон будет регулировать порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств на эти цели, а также порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта МКД. Помимо этого, определяется порядок деятельности регионального оператора по организации и проведению капремонта общего имущества в МКД.

Определены основные направления работы новой системы капремонта. Как уже сообщалось ранее, будут введены обязательные ежемесячные платежи для собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества, за исключением домов, которые находятся в аварийном состоянии. Будет сформирована региональная программа капитального ремонта МКД, рассчитанная на 30 лет. По оценке специалистов, именно такой срок необходим для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории области.

Помимо этого, будет создан оператор - региональный фонд капремонта МКД. Он будет осуществлять функции технического заказчика проведения капремонта в области. За счет ежемесячных взносов на оплату капремонта будет формироваться специальный фонд. Собственники жилья смогут сами выбрать, где данные средства будут накапливаться: либо это будет расчетный счет ТСЖ и ЖСК, либо управление средствами будет доверено региональному оператору.

Региональный фонд капремонта будет вести учет поступающих средств. Будут учитываться как средства каждого собственника, так и каждого конкретного многоквартирного дома. Сроки начала капитального ремонта будут определять собственники помещений на общем собрании. При этом они будут соответствовать срокам проведения капремонта, установленным в региональной программе.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail