Коми, 24 июня, 2013, 15:26 — ИА Регнум. В Сыктывкаре продолжается снижение цен на рынке недвижимости Сыктывкара. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет в среднем 62 тысячи рублей, с начала июня он подешевел на одну тысячу, а с марта - на 3,5 тысячи рублей.
По словам мэра города Ивана Поздеева, на снижение повлияло несколько факторов. Прежде всего градоначальник связывает такие показатели с сезонным спросом, который традиционно падает в летние месяцы. Другая причина - уже сегодня в городе значительно выросли объемы по строительству и вводу жилья. В том числе, отмечаются доступные условия для будущих владельцев недвижимости, вступающих в долевое строительство.
"Предложений стало больше, а спрос немного уменьшился. А когда предложение начинает превалировать над спросом, то цена, естественно, падает, - заявил Иван Поздеев. - Именно это и происходит сегодня на жилищном рынке города".
Свою роль, по мнению мэра, сыграл и проект, рассчитанный на то, что в центре города будет строитсья значительное количество жилья.
Напомним, впервые об этом проекте в своем докладе Госсовету республики в части планов на 2013 год и среднесрочную перспективу заявил губернатор Вячеслав Гайзер. Уже подготовлен проект застройки нового жилого квартала на месте старого. В итоге будет снесено 36 двухэтажных деревянных домов, вместо них построят 17 многоквартирных зданий на 1,5 тысячи квартир общей площадью 79 тысяч квадратных метров. "Муниципалитет объявил конкурс на право застройки, развития этих территорий. Тот, кто выиграет аукцион, станет оператором этого проекта: он будет предлагать жилье для переселения граждан, застраивать территорию и реализовывать жилье, - подчеркнул Иван Поздеев. - Это коммерческий проект, но, учитывая его социальную значимость, Правительство Коми и администрация Сыктывкара оказывают поддержку в его реализации. Такое государственно-частное партнерство призвано значительно уменьшит количество ветхого жилья на территории Сыктывкара".