Цены на недвижимость в Москве падают, в области - продолжают расти: эксперты

Москва, 22 Мая 2013, 16:04 — REGNUM  

Рынок вторичной недвижимости Москвы за последний месяц несколько затормозился в росте, и даже отмечается определенная коррекция цен вниз - к такому выводу пришли аналитики рынка. При этом, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в агентстве недвижимости "Миэль", рынок подмосковной вторичной недвижимости продолжает расти. По данным отдела исследований "Миэль", с начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,1% и составила в апреле 86,63 тысяч руб. за кв. м.

"Традиционно Московская область реагирует на изменение трендов на рынке недвижимости с некоторым отставанием от столицы, поэтому цены в Подмосковье продолжают свой рост, - прокомментировал ситуацию на рынке исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов. - Однако причины роста цен в Подмосковье заключаются не только в некой инерции. Рынок области уже в течение нескольких последних лет в принципе стал активно привлекать покупателей как альтернатива части московского жилья, и благодаря этому спросу на жилье цены там уверенно держат свою планку. Кроме того, Московская область постоянно развивается, становясь все комфортнее для жизни, сохраняя при этом и так невысокие цены. Поэтому если в области все же и начнется снижение стоимости жилья, то оно затронет только объекты низкого качества (4- и 5-этажные дома старого фонда и т.д.".

С начала года средневзвешенная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области увеличилась на 1,1% и составила в апреле 2013 года 86,63 тысяч руб. за кв. м. При этом цена квадратного метра в ближнем Подмосковье составила 97,6 тысяч рублей за кв. м. (рост с начала года 0,9%), в среднем Подмосковье - 71,8 тысяч рублей за кв. м. (рост 2,3%), в дальнем Подмосковье - 49,7 тысяч рублей за кв. м (рост составил 2,5%).

"Подмосковный рынок крайне велик и "средняя температура по больнице" в целом не отражает тех или иных тенденций в отдельных городах. В Московской области всегда были и будут более востребованные покупателями недвижимости города, более комфортные для проживания, и стоимость квадратного метра там всегда будет выше", - отметил Шленов.

Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы в апреле составила 102,8 тысяч руб. за кв. м. С начала года средняя удельная цена вторичного рынка Новой Москвы практически не изменилась. Коррекция коснулась лишь квартир в поселке Знамя Октября (- 3,1%). "Вторичный рынок Московской области понижение цен пока не затронуло. С начала года рост средней удельной цены квадратного метра составил 1,1%. При этом объекты дальнего Подмосковья подорожали на 2,5%", - резюмировал управляющий директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Роман Мурадян.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
18.01.17
Путин подарил Додону карту исторической Молдавии без Румынии и Украины
NB!
18.01.17
Когда на самом деле Украина воссоединилась с Россией
NB!
18.01.17
Федерализация Молдавии возвращается: Додон «выучил уроки и ошибки» Воронина
NB!
18.01.17
«Трамп наносит удар по НАТО, на который не отважился Кремль»
NB!
18.01.17
Реальные власти Молдавии дезавуировали обещания Додона Путину
NB!
17.01.17
Декоративный президент Молдавии Додон имитирует «евразийскую интеграцию»
NB!
17.01.17
Израиль и палестинцы: будут резать и будут бить?
NB!
17.01.17
Выход в паритет евро и доллара может оказаться блефом?
NB!
17.01.17
ВПК России запретили закупать импортные аналоги отечественной продукции
NB!
17.01.17
Тупики и лабиринты ОБСЕ: что предлагает Австрия по Карабаху
NB!
17.01.17
Стоимость севастопольского участка трассы «Таврида» вырастет втрое
NB!
17.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 17 января
NB!
17.01.17
«Решение ЕСЧП является уничижительным по отношению к детям»
NB!
17.01.17
Американские военные в Польше: спиной к России, лицом к Германии?
NB!
17.01.17
В аэропорту Калининграда вновь коллапс
NB!
17.01.17
Премьер Литвы признал: недовольство БелАЭС — вопрос политический
NB!
17.01.17
Генсек Совета Европы обеспокоен декриминализацией «шлепков» в России
NB!
17.01.17
Захарченко: «В победу Украины уже Украина не верит»
NB!
17.01.17
Паритет доллара и евро в 2017 году не отменяется?
NB!
17.01.17
Порошенко ждет помощи от главы КНР в ситуации с Донбассом
NB!
17.01.17
«Дональд Трамп – это новый Рональд Рейган?» — The American Conservative
NB!
17.01.17
Внук Назарбаева публично назвал имена казахстанских «врагов народа»