Самарская область, 7 октября, 2003, 15:33 — ИА Регнум. Сегодня в администрации Самарской области прошла пресс-конференция заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Самарской области Владимира Иудина. Речь шла о подготовке жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры к эксплуатации в осенне-зимний период 2003-2004 гг.

По информации Владимира Иудина, в большинстве городов и районов Самарской Губернии работы по подготовке к зиме находятся в стадии завершения. На территории г. Кинеля и Челно-Вершинского района отопительный сезон уже начался. На 15 территориях муниципальных образований области проведены все необходимые мероприятия. Низкий уровень выполнения работ (менее 90%) зафиксирован в 5 муниципальных образованиях: в г. Чапаевске, Большечерниговском, Красноармейском, Приволжском, Хворостянском районах.

Вместе с тем основным документом, подтверждающим готовность жилого дома к сезонной эксплуатации, является паспорт готовности. Более 60% проверенных домов его до сих пор не имеют. Так, например, в г. Самаре предъявлены паспорта готовности на 67% проверенных домов, г. Тольятти-7%, Октябрьске-76%, Отрадном-59%. По остальным территориям паспорта готовности жилых домов не представлены. Жилищной инспекцией направлены соответствующие требования.

Работы по ремонту тепловых вводов выполнены в целом по области на 93% (по ряду территорий на 50-70%), по ремонту систем внутреннего отопления - на 99%.

Анализ выявленных нарушений показал, что большинство обследованных домов нуждаются в ремонте кровельных покрытий. Так, кровли домов городов и районов области отремонтированы лишь на 73% от необходимого объема. Это говорит о том, что мероприятия, утвержденные органами местного самоуправления, не охватывают весь комплекс работ, необходимых для подготовки жилищного фонда к зиме, и свидетельствует о завышении оценки готовности жилищного фонда органами местного самоуправления.

Так, несмотря на относительно неплохие показатели готовности жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, представленные администрацией Большечерниговского района, инспекционная проверка показала, что к подготовке муниципального жилищного фонда и инженерных систем в районе приступили с большим опозданием, что может повлечь срыв своевременного начала отопительного сезона. Ремонт кровель проведен здесь лишь в 4 домах из 22. Из 10 вышедших из строя котлов отопительных котельных, заменено только 4 котла. К замене ветхих тепловых сетей (3,2 км) еще не приступали.

В г. Чапаевске на сегодняшний день порядка 50-ти жилых домов города имеют затопления подвальных помещений, что не позволяет своевременно провести работы по подготовке внутридомовых инженерных сетей, коммуникаций, тепловых узлов, расположенных в подвалах и техподпольях. По инициативе жилищной инспекции проведено расширенное совещание с привлечением всех заинтересованных служб и определены пути решения данной проблемы.

В г. Самаре мероприятия по подготовке жилищного фонда к зиме выполнены на 99%, котельных и тепловых сетей на 95% и 91% соответственно. В тоже время, высокий уровень подготовки жилищного фонда в городе вызывает сомнение, так как основным показателем администрация города считает гидравлические испытания систем отопления (опрессовка), тогда как перечень работ по подготовке к зиме включает комплекс мероприятий. В частности, из 1722 кровель, требующих ремонта согласно утвержденным мероприятиям, отремонтировано только 1180 (69%), наихудшая ситуация складывается в Красноглинском районе - 28%. В Ленинском и Красноглинском районах города план по перекладке тепловых вводов выполнен менее чем на 50%.

По-прежнему вызывает опасения ход работ по подготовке ведомственного жилфонда к сезонной эксплуатации из-за недостаточного финансирования за счет средств федерального бюджета, в том числе по ведомствам: ГУП ДРСУ, КЭЧ Минобороны, Управления Миграционной службы.

Не готовы к эксплуатации котельная в п. Аглос, принадлежащая ГУ Поволжская АГЛОС, котельная в с. Николаевка Волжского района, принадлежащая Волжскому управлению оросительных систем. В с. Николаевка в настоящее время проводятся работы по подводке газа к жилым домам с целью перевода поселка на индивидуальное газовое топление. Отопление п. Петра Дубрава в прошлом отопительном сезоне осуществлялось с перебоями, в связи с низкой мощностью ведомственной котельной (з-д "Коммунар") и большой изношенностью тепловых сетей. В этом отопительном сезоне было предусмотрено строительство муниципальной котельной, строительство которой до настоящего времени не завершено.

Почти по всем муниципальным образованиям имеется задолженность за потребление электро- и теплоэнергии, основная доля приходится на г. Самару (задолженность соответственно составляет 30,0 и 172,5 млн. руб.), г. Сызрань (26,5 и 31,6 млн. руб.), г. Октябрьск (4,2 и 11,8 млн. руб.), Приволжский район (4,3 и 7,6 млн. руб.).

С начала подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации инспекцией проверено 7423 тыс. (2712 домов) или около 16% жилищного фонда области. В результате проверки выявлено 1754 нарушения, в том числе 287 нарушений вызвано несвоевременной подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства к зиме. В отношении организаций, ответственных за содержание жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, допустивших нарушения, жилищной инспекцией применяются меры административного воздействия. По выявленным нарушениям инспекцией составлено 702 протокола, выдано 325 предписаний, вынесено 136 постановлений о взыскании с должностных и юридических лиц административных штрафов на сумму 4523,5 тыс. руб.