Эксперт: Жилые частные дома теперь не интересуют покупателей недвижимости в Эстонии

Таллин, 12 декабря 2012, 15:41 — REGNUM  Лидером продаж нынешнего года в Эстонии стали однокомнатные квартиры в таллинском "спальном" районе Ласнамяэ. Об этом ИА REGNUM сегодня, 12 декабря, сообщили в эстонской общественно-правовой телерадокорпорации ERR со ссылкой на специалиста отдела оценки недвижимости эстонской фирмы Ober - Haus Kinnisvara Рейна Рятта. По его словам, бум спроса на "однушки" связан с массовым переездом жителей провинции и маленьких городов в столицу Эстонии. Именно в данном сегменте недвижимости зафиксирован самый большой рост цен - на 10%. Общее число сделок с недвижимостью в Таллине выросло за год на 30%. Тем временем, отмечает эксперт, на рынке частных домов наблюдается застой. Объемы подобных сделок упали в разы. Причин тут несколько: построенные в период строительного и кредитного бума дома теперь невозможно продать по прежним ценам, а продавать ниже себестоимости хозяева не хотят. Кроме того, если частные дома находятся в радиусе до 15 км от Таллина, то покупателей на них найти еще можно. Если дальше - то нет. Минусом таких домов является и то, что большинство из них построено на принципе обогрева электричеством, что при нынешних высоких расходах на электроэнергию выглядит слишком расточительным делом. Дома больше 200 квадратных метров просто стоят пустыми в полях и не чувствуется даже интереса к ним со стороны потенциальных покупателей, отметил Рятт.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, по сравнению с ценами докризисного периода (2007 года) в ноябре нынешнего года цены на недвижимость в столице Эстонии были на 32,9% ниже и составляли 1145 евро за квадратный метр.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail