Осенью 2012 года рынок вторичного жилья Подмосковья выдохся: эксперт

Москва, 19 октября 2012, 13:10 — REGNUM  

Деловая активность на рынке вторичного жилья Московской области осенью отличается низкими темпами, отмечают аналитики рынка. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис", летний ажиотаж среди покупателей и продавцов, завершившийся к осени, привел к вялотекущей стагнации, которая задала новый вектор развития рынка до конца года.

Сентябрь стал показательным месяцем, констатировали эксперты. "Рост цен был незначительным и составил в среднем по области 0,11%, - отмечают авторы исследования. - Очевидно, что продавцы постепенно уходят с рынка, а новые пока выходить не торопятся. Что касается покупателей, их отток становится довольно ощутимым: те, кто хотел вопрос инвестиций решил еще летом, боясь или кризиса, или еще большего роста цен". "Сложившаяся ситуация ведет к противостоянию продавцов и покупателей на рынке, - прокомментировал силуацию президент "Мегаполис-Сервиса" Сергей Власенко. - Несмотря на падение спроса, продавцы пока еще держат цены на летнем уровнем, а покупатели, в свою очередь, успокоившись, приобретать жилье по этим ценам не торопятся".

По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра на 1 октября составила 66 664 рублей против 66 500 рублей на 1 сентября (по 26 городам Подмосковья). Ценовая динамика в различных городах области остается разнонаправленной: рекордсменами по росту цен стали Воскресенск, Серпухов, Ступино и Домодедово, больше всех в цене потеряли Павловский Посад, Климовск и Ивантеевка. "В некоторых городах рост цен продолжается по инерции, - считает Сергей Власенко. - Но факт остается фактом - рынок "выдохся", и традиционной сезонной активности ожидать не приходится. Умеренные темпы роста цен сохранятся, но до конца года рынок "вторички" будет вялым".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.