Жилье эконом-класса быстро вытесняется из Москвы в Подмосковье: эксперты

Москва, 15 октября 2012, 13:18 — REGNUM  

За минувшую неделю прирост цен на недвижимость в Москве снова оказался минимальным, отмечают аналитики рынка. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), индекс стоимости столичного жилья прибавил 0,3% и достиг уровня 5160 долларов за квадратный метр. Схожую величину прироста демонстрируют рублевые цены на квартиры в Москве: они продолжают оставаться чуть выше 160 тысяч рублей за метр.

В то время как стоимость жилья в Москве уже продолжительное время остается относительно стабильной, новостройки и недорогие квартиры продолжают мигрировать из "старой Москвы" за МКАД, констатируют эксперты. Таким образом, сейчас при относительной стабильности ценовой ситуации преобладают структурные изменения на рынке.

Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы за редчайшими исключениями - 90 000 рублей за 1 кв. м, уточнили авторы исследования. За последние два года эта планка поднялась на 24%, или на 17 500 руб. Низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а их предложение на рынке резко сократилось. Самые плохие малогабаритные квартиры в Москве дорожают быстрее качественного жилья, отмечают в IRN.RU.

"Если в 2010 г. эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь этот показатель не превышает 6%, - прокомментировал ситуацию руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. - Классический экономкласс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт". По мнению специалистов, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более-менее доступным, резюмировали аналитики.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.02.17
Бои в Донбассе: Солдаты ВСУ могли погибнуть из-за взрыва хранилищ с хлором
NB!
24.02.17
«Латвия станет государством, из которого убегут все люди»
NB!
24.02.17
Савченко призывала солдат ВСУ идти на Киев «валить власть»
NB!
24.02.17
Песков: Эрдоган прибудет в Москву и встретится с Путиным
NB!
24.02.17
СМИ: Демократы готовят план свержения Трампа
NB!
24.02.17
Результаты жеребьевки 1/8 финала Лиги Европы
NB!
24.02.17
Власти Белоруссии: мы скоро решим газовый конфликт с Россией
NB!
24.02.17
Донбасс останавливает заводы, Украина теряет миллиарды: обзор экономики
NB!
24.02.17
Из-за обстрелов ВСУ остановилась Донецкая фильтровальная станция
NB!
24.02.17
День независимости Эстонии: праздник благодаря большевистской России
NB!
24.02.17
Нидерланды — следующее слабое звено ЕС?
NB!
24.02.17
Разоблачая CNN: американский журналист обвинил телеканал в искажении фактов
NB!
24.02.17
Помощник Манафорта: Ради мира на Украине Янукович должен возглавить Донбасс
NB!
24.02.17
Белый дом: США не позволят никому перехватить первенство в ядерной сфере
NB!
24.02.17
Трамп: Россия размещает крылатые ракеты в нарушение договора 1987 года
NB!
24.02.17
«Ростов» разгромил «Спарту» по сумме двух встреч и вышел в 1/8 финала ЛЕ
NB!
24.02.17
Трамп: США будут расширять свой ядерный арсенал
NB!
23.02.17
«Возможен ли в Сирии «русский мир»?»
NB!
23.02.17
Как Голливуд равнялся на советскую космическую оперу
NB!
23.02.17
«Андерлехт» на 90-й минуте вырвал победу у «Зенита» по сумме двух матчей
NB!
23.02.17
Оборона Курильских островов — суверенное дело России
NB!
23.02.17
Пётр Кончаловский