Суд рассмотрит претензии обманутых дольщиков Курска к компании "Славяне"

Курск, 3 сентября 2012, 09:45 — REGNUM  Судебное заседание по вопросу погашения долгов обманутым дольщикам жилого дома по 12-му Суворовскому переулку Курска назначено на 4 сентября, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации.

Суд рассмотрит требования участников долевого строительства о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства ЖСК или иному специализированному кооперативу.

В настоящее время участниками долевого строительства жилого дома по 12-му Суворовскому переулку, конкурсным управляющим ООО "Компания "Славяне", в силу требований ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", осуществляется подготовка документов, необходимых для передачи прав застройщика на данный объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. Областной комитет строительства и архитектуры неоднократно проводил проверки финансово-хозяйственной деятельности компании, выявлял нарушения и выдавал предписания об их устранении, привлекал к административной ответственности, как генерального директора, так и ООО как юридическое лицо. В частности, в 2009 году ООО "Компания "Славяне" было оштрафовано на 500 тыс. руб.

Когда очередная проверка выявила факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства, материалы были направлены в прокуратуру области. Следственным управлением при УВД по Курской области было возбуждено уголовное дело, на сегодняшний день следственные мероприятия продолжаются. В 2010 году решением Арбитражного суда Курской области ООО "Компания "Славяне" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства. Параллельно с этим администрация области решала проблему обманутых дольщиков. За ними в судебном порядке признаны права собственности на доли в незавершенном строительством объекте (76 дольщиков) и зарегистрированы в Росреестре. Одним из участников долевого строительства жилого дома по 12-му Суворовскому переулку является также Управление Московского округа внутренних войск МВД России.

У дольщиков появилась возможность создать жилищно-строительный кооператив, которому конкурсным управляющим будут переданы все права на незавершенный строительством объект и права на землю. Комитетом строительства и архитектуры Курской области совместно с представителем конкурсного управляющего ООО "Компания "Славяне" проведен анализ имеющейся проектно-сметной документации с целью определения объема работ и денежных средств, необходимых для завершения строительства жилого дома.

27 июля 2012 года состоялось собрание кредиторов ООО "Компания "Славяне", включенных в реестр требований по передаче жилых помещений, на котором участниками долевого строительства было принято решение обратиться в Арбитражный суд Курской области с ходатайством о погашении требований участников долевого строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства - жилой дом и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному кооперативу.

При подготовке к собранию кредиторов конкурсным управляющим ООО "Компания "Славяне" произведена оценка рыночной стоимости объекта незавершенного строительства - 233,86 млн руб. - и рыночной стоимости права аренды земельного участка - 1,72 млн руб. Для завершения строительства жилого дома необходимо около 106 млн руб.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.