Новая Рига - самое популярное направление на подмосковном рынке недорогого жилья: эксперты

Москва, 31 июля 2012, 14:02 — REGNUM  

Самым популярным направлением на загородном рынке жилья эконом- и бизнес-класса столичного региона остается Новорижское шоссе, отмечают анадитики рынка недвижимости. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в компании "ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг", здесь хотели бы приобрести участок большая часть обращающихся с запросами к девелоперам и риэлторам. На втором месте - также довольно дорогое Минское направление, на третьем - чуть более дешевое Киевское шоссе, отмечают эксперты. Гораздо меньше интересует покупателей Ленинградское, Щелковское и Горьковское шоссе, а аутсайдером стало супердорогое Рублевское шоссе.

По словам генерального директора "ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг" Асет Гайрабековой, основные плюсы Новой Риги - транспортная доступность, красивые виды, хорошая экология. На ее популярность не повлияла даже проводящаяся в 2012 году реконструкция шоссе.

На втором и третьем месте - Минское и Киевское шоссе соответственно, отмечают авторы исследования. Сейчас земля на Минском направлении считается достаточно дорогой, а вот на Киевском шоссе цены еще пока не достигли своего потолка, что привлекает на это направление покупателей недорогих объектов. Чуть менее популярны Симферопольское, Калужское и Каширское.

Аутсайдерами спроса оказались три шоссе - Горьковское, Щелковское и Ленинградское. "Отчасти такая ситуация связана с не самой лучшей транспортной доступностью на этих направлениях. В частности, Ленинградское шоссе имеет все шансы вновь стать востребованным после завершения строительства новой трассы до Санкт-Петербурга, - уверена Асет Гайрабекова. - Однако основная причина - скорее, в отсутствии достаточного количества качественных проектов". Традиционно восточное и юго-восточное направление считалось не самым престижным, напомнила эксперт, что и вызвало отток девелоперов. Тем не менее, в дальнейшем аналитики рынка ждут роста как предложения, так и спроса в этих районах Подмосковья ввиду невысокой стоимости объектов. Характерно, отмечают авторы исследования, что в сегменте бюджетных запросов лидерами с точки зрения покупателей объектов супер-эконом являются Новорязанское и Егорьевское направление, где и ведется активное строительство поселков, которые предлагаются по низким ценам.

Реже всего потенциальные покупатели интересуются супердорогой Рублевкой. "Впрочем, тут дело опять же в так называемом нишевом спросе. Если бы мы изучали узкий сегмент элитных объектов, то градация самых популярных направлений, скорее всего, выглядела по-другому", - констатировала Гайрабекова.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.03.17
ООН обеспокоена сообщениями о массовых жертвах среди населения Мосула
NB!
24.03.17
Политбюро Китая готовится к осеннему обновлению
NB!
24.03.17
Дальний Восток во внешней политике России в середине XIX века
NB!
24.03.17
Сводка боев в Донбассе: взрывы в Донецке, обстрел штаба ДНР
NB!
24.03.17
София Ротару упала на сцене во время концерта в Киеве
NB!
24.03.17
«Украина готова на все ради евроинтеграции, а страдают обычные люди»
NB!
24.03.17
«Италексит – новая проблема Евросоюза»
NB!
24.03.17
Лидеры английских клубов принесли Кот-д'Ивуару победу над Россией
NB!
24.03.17
Росгвардия опубликовала список погибших от рук боевиков в Чечне
NB!
24.03.17
В Казахстане не оценили оренбургскую идею о карантинной полосе на границе
NB!
24.03.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 24 марта
NB!
24.03.17
Госдума запрещает продажу алкоголя через вендинговые автоматы
NB!
24.03.17
Госдума запрещает перевозить две «баклажки» с «незамерзайкой»
NB!
24.03.17
Конфликт на Южном Урале: депутаты взбунтовались, отчёт мэра сорван
NB!
24.03.17
Лукашенко: Подготовку беспорядков в Белоруссии спонсировали США и Германия
NB!
24.03.17
«Звездность»: Госдума вводит обязательную классификацию гостиниц и турбаз
NB!
24.03.17
Грустный рейтинг регионов России — по числу ДТП и их жертв
NB!
24.03.17
РИА Новости фальсифицировало позицию МИД РФ в отношении ИА REGNUM
NB!
24.03.17
Юнкер: Лондон заплатит миллиарды за Brexit
NB!
24.03.17
Кургинян об убийстве Вороненкова: Никакой политики, сплошной криминал
NB!
24.03.17
Как саратовцев лишают бесплатных медуслуг: сэкономили на людях 5,4 млрд
NB!
24.03.17
В Армении склонны верить букмекерам, а не социологам