"Новая Москва" не будет пользоваться высоким спросом у арендаторов жилья еще лет 10: эксперт

Москва, 23 июля 2012, 13:34 — REGNUM  

С момента утверждения новых границ столицы и официального ввода присоединяемых территорий в ее состав, количество заявок на подбор жилья в "новой Москве" не изменилось, констатируют аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы компании "Инком-Недвижимость", статистика показывает, что арендаторы по-прежнему хотят снимать квартиры в пределах МКАД.

Идея присоединения к столице части областных территорий была утверждена более года назад, и почти месяц как эти земли официально входят в состав Москвы. Заявлены десятки проектов по развитию новых районов и улучшению качества местной жизни. Однако доля арендаторов, желающих поселиться в "новой Москве", так и не изменилась, отмечают эксперты. По их данным, спрос на московские квартиры более чем в два раза превышает количество заявок на подбор жилья в Подмосковье, в том числе и на объекты, расположенные на присоединенных землях. "Из-за невысокого уровня развития инфраструктуры, отсутствия достойных рабочих мест и перспективы тратить на дорогу более двух часов в день, многие предпочитают селиться в столице, - поясняют специалисты. - Арендаторов не смущают даже высокие ставки, которые минимум на 7-10 тысяч рублей больше средней стоимости найма жилья в Подмосковье".

"Рынок аренды куда более инертный, чем, например, сегмент купли-продажи квартир. Спрос на новое жилье среагирует со стороны арендаторов только тогда, когда дома будут обжиты, а в районах появится необходимая инфраструктура. По самым оптимистичным прогнозам это случится не ранее чем через 5-10 лет", - прокомментировала ситуацию руководитель управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галина Киселева.

Сейчас в "новой Москве", но не далее чем в 30 км от МКАД, снять однокомнатную квартиру можно в среднем за 24 тысяч рублей, отмечают эксперты. Объем предложения квартир, предлагаемых в аренду на присоединенных территориях, насчитывает 5,5% от общей доли организованного рынка. В целом, средняя стоимость найма жилья в области на данный момент составляет 21 тысячу рублей в месяц за однокомнатную квартиру эконом-класса. Цена двушки - 28,4 тысяч рублей в месяц, трехкомнатной квартиры - 37,4 тысяч рублей в месяц. Стоимость более комфортного жилья бизнес-класса начинается от 30 тысяч рублей за однокомнатную квартиру.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.03.17
«Сделка ОПЕК по нефти может сорваться из-за США»
NB!
23.03.17
На месте расстрела экс-депутата Госдумы РФ Вороненкова нашли 6 гильз
NB!
23.03.17
Экс-депутат Госдумы Денис Вороненков застрелен в Киеве — СМИ
NB!
23.03.17
Каталонский национализм: невера в независимость
NB!
23.03.17
Богарт и Бэколл: да здравствует Крысиная стая!
NB!
23.03.17
Дежавю: Белоруссия вновь закупает нефть за рубежом, теперь из Ирана
NB!
23.03.17
Суды в Казани штрафуют вкладчиков «Татфондбанка» за протест
NB!
23.03.17
Представитель ЛНР: Склад взорвали ВСУ, чтобы скрыть масштабные хищения
NB!
23.03.17
330 снарядов по ДНР: сводка боевых действий за сутки
NB!
23.03.17
Рабочие не хотят возвращаться к работе, интеллигенция жаждет власти
NB!
23.03.17
Для появления Самойловой в Киеве могут предложить «нестандартную схему»
NB!
23.03.17
Нарушения до ФАС доведут: Новороссийский морской порт уличили в монополизме
NB!
23.03.17
Баскетбольные фанаты вывесили баннер о единстве с русскими в Сербии
NB!
23.03.17
«Государству есть чем управлять помимо храмов и соборов» — Мединский
NB!
23.03.17
«Нафтогаз готовится проиграть суд Газпрому»
NB!
23.03.17
Итальянский адмирал: «Беженцев в Европу везут международные НКО»
NB!
23.03.17
Рим со страхом ждет годовщину подписания договора о создании ЕС
NB!
23.03.17
68% жителей России против монархии в стране: опрос
NB!
23.03.17
В США опубликовали видео выстрела рельсотрона
NB!
23.03.17
Калужской районной больнице пророчат банкротство, а пациентам — голод
NB!
23.03.17
Как Феникс из пепла: Волгоградский алюминиевый завод решили возродить
NB!
23.03.17
Депутат Рады – о запрете для Самойловой: «Выглядим мелочно и подло»