Цены на жилье в столичном регионе стабилизируются, рынок активно растет: эксперты

Москва, 23 июля 2012, 13:24 — REGNUM  

В условиях относительного укрепления рубля на неделе с 16 по 22 июля цены на недвижимость в Москве показали склонность к стабилизации - к такому выводу пришли аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), долларовый индекс стоимости жилья изменился незначительно, на 0,3%, и составил 4967 долларов за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве на укреплении рубля показали коррекцию вниз симметрично росту прежних недель. Таким образом, с разной волатильностью, но и в рублях, и в долларах намечается стабилизация стоимости квадратного метра после резких скачков, вызванных валютной нестабильностью мая-июня, констатировали эксперты.

В то время как цены на недвижимость в Москве и Подмосковье показывают склонность к стабилизации, количество сделок продолжает бить все рекорды, отмечают авторы исследования. За первое полугодие текущего года объем рынка жилья превысил даже рекордный прошлый год. По мнению экспертов, бегство от валютных рисков и нестабильности, а также относительное постоянство цен на жилье, привели к следующему эффекту. Все больше людей получают возможность купить квартиру и улучшить свои жилищные условия за счет продажи прежнего жилья, то есть так называемых альтернативных сделок (как их еще называют, "цепочек"). Между тем, в прежние годы из-за интенсивного ценового роста, а потом падения цен в кризис, все многоходовые сделки оказывались проблематичными и разваливались из-за быстрого изменения конъюнктуры рынка, пояснил руководитель IRN.RU Олег Репченко.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.