В среднем поясе Подмосковья наблюдается рост активности застройщиков: эксперты
Во II квартале 2012 года на первичном рынке загородного жилья Московской области продолжает расти активность застройщиков в среднем поясе Подмосковья (31-60 км от
Лидером первичного загородного рынка жилья Московской области традиционно стало Рижское направление - здесь сегодня сосредоточено более четверти всего предложения, отмечают эксперты. На последнем месте в этом рейтинге Горьковское и Рублево-Успенское шоссе - менее 3% каждый. Наиболее интенсивно девелоперами сегодня осваивается зона 31-60 км удаления от МКАД (более 40% поселков). Внутри этой зоны почти 60% предложения делят между собой Киевское, Рижское и Ярославское направления.
По итогам II квартала 2012 года на первичном рынке загородного жилья Московской области в сегменте домовладений с участком средняя удельная цена составила 64,6 +/- 8% тысяч рублей за кв. м. Участки без подряда предлагались в среднем за 276,7 тысяч рублей за сотку. "По нашей оценке, на первичном рынке загородного жилья Московской области сегодня можно выделить следующие тенденции: увеличение доли поселков низкого ценового сегмента за счет освоения ранее невостребованных восточных и южных территорий, и общая переориентации девелоперов на поселки с участками без подряда, - отметила руководитель отдела исследований "Миэль"