На рынке аренды жилья Москвы начался заметный рост: эксперты

Москва, 11 Июля 2012, 12:54 — REGNUM  

В июне 2012 года спрос на аренду квартиру в Москве по сравнению с маем снизился на 8,2%, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "Миэль", предложение квартир в июне также упало на 8,2% по отношению к маю. Таким образом, спрос в июне был фактически равен предложению.

Максимальным спросом в июне пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (57,18%), и максимальное предложение квартир также наблюдалось в данном диапазоне цен (61,23%), констатировали эксперты. При этом в этом ценовом сегменте предложение превышало спрос. На втором месте находились объекты в ценовом диапазоне от 750 до 1000 долларов - 28,94%. Спрос на них составил 31,12%. 5,8% предложения приходилось на квартиры самого минимального ценового сегмента, до 750 долларов. На элитные квартиры стоимостью от 6000 долларов пришлось 0,84% от общего предложения, и спрос на них был также небольшим - 0,44%, уточнили авторы исследования.

Максимальным спросом в июне, по данным специалистов, по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (48,36% от общего спроса). Спрос на 2-комнатные квартиры составил 39,63%, наименьшим спросом в июне пользовались многокомнатные квартиры - 1,44%. Что касается предложения, то больше всего предлагалось в аренду 1-комнатных квартир (43,51%) и двухкомнатных квартир (40,21%).

По сравнению с маем 2012 года средняя стоимость найма квартир экономкласса выглядит следующим образом: арендная стоимость 1- комнатных квартир осталась без изменений, а вот стоимость двухкомнатных и трехкомнатных квартир выросла на 2,75% и 3,86% соответственно, отмечают аналитики. В сегменте дорогого жилья в июне отмечается существенный рост - 1-комнатные подорожали на 1,31%, 2-комнатные - на 13,26%, 3-комнатные - на 19,62%, и только многокомнатные квартиры упали в цене на 1,19%.

"В июне рынок аренды находился в достаточно уравновешенном состоянии - спрос соответствовал предложению, что позволяло арендаторам спокойно и комфортно решать свои жилищные вопросы. Однако достаточно заметный рост арендных ставок в различных сегментах говорит о приближении высокого сезона аренды, и о том, что такая спокойная ситуация в скором времени может коренным образом изменится", - прокомментировала ситуацию на рынке первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
03.12.16
Реставрация: вот как надо работать!
NB!
03.12.16
Чудесное спасение в чемпионате Испании. «Барселона»—«Реал» 1:1
NB!
03.12.16
Новый президент Австрии может признать Крым российским
NB!
03.12.16
Власти Крыма: Решение Украины об аресте «скифского золота» ничего не значит
NB!
03.12.16
Как в России победить антироссийскую элиту? Есть верный способ!
NB!
03.12.16
Прорвется ли «Турецкий поток» в Европу
NB!
03.12.16
ЦСКА неожиданно разгромил «Урал»
NB!
03.12.16
Российские саперы прибыли в Сирию для разминирования Восточного Алеппо
NB!
03.12.16
Лавров назвал условие для решения территориального спора вокруг Курил
NB!
03.12.16
Стали известны подробности гибели космического грузовика «Прогресс»
NB!
03.12.16
Польша очень встревожена ситуацией на Украине
NB!
03.12.16
«Большой брат» уже здесь: в Британии отменили право на личную жизнь
NB!
03.12.16
Щось у лісі здохло: Порошенко озаботился национальным единством
NB!
03.12.16
Минобороны: Великобритании лучше не мешать России помогать жителям Алеппо
NB!
03.12.16
Почему президент Путин цитировал Евангелие от Матфея
NB!
03.12.16
СМИ: хакеры похитили со счетов Банка России 2 млрд рублей
NB!
03.12.16
СМИ: после президентства Обама хочет уйти в медиабизнес
NB!
03.12.16
Греф притворился инвалидом и попытался взять кредит в Сбербанке
NB!
03.12.16
Пушков: Воюя со своим народом, Порошенко рискует похоронить Украину
NB!
03.12.16
В столице Ливии идут уличные бои
NB!
03.12.16
Судьба Севастополя – цель Крымской войны
NB!
03.12.16
Петербургские водители не смогли опробовать ЗСД – трасса закрыта