4 июля 2012 г. состоялось пленарное заседание Общественной палаты Самарской области на тему "Общественный контроль в сфере ЖКХ". Участие в заседании приняли представители министерства энергетики и ЖКХ Самарской области, Государственной Жилищной инспекции Самарской области и Управления Роспотребнадзора по Самарской области, представители всех городским округов и муниципальных районов области, представители общественных организаций, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в Департаменте информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата правительства Самарской области.

Проблем в сфере ЖКХ много, и практически все они лежат на поверхности: неисполнение условий договоров управления и обслуживания многоквартирных домов со стороны управляющих компаний, их нежелание отчитываться о проделанной работе и израсходованных средствах собственников; проблемы, связанные с начислением платы за коммунальные услуги (так называемые "нулевые" или "резиновые" квартиры, "холодная горячая вода" и др.). Недовольство населения тарифами (для примера: стоимость одного кубометра холодной воды в различных городах области: Самара - 14,36 руб., Октябрьск - 24,89 руб., Кинель - 23,61 руб.) и некачественными услугами нередко выливается в "голосование рублем": по состоянию на 1 июля 2012 г., задолженность ресурсоснабжающим организациям по области составляет 5371 млн. руб., в том числе просроченная (свыше 2-х месяцев) - 3537 млн. руб.; долги населения - 5760 млн. руб., в том числе безнадежные (свыше 3-х лет) - 234 млн. руб.

"Сегодня остро назрела необходимость подключения к осуществлению контроля в сфере ЖКХ самих жителей - активных собственников. Именно возросшая роль собственника жилья, уравновесив взаимодействие сил на рынке жилищных услуг, может естественным образом дать качественный рывок в реформировании сферы ЖКХ в целом", - считает председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Виктор Часовских. Однако целенаправленно "работой по воспитанию активного собственника" муниципалитеты практически не занимаются. Исключение составляют г.о. Самара, Новокуйбышевск, Отрадный; но каждый из этих муниципалитетов пытается решать проблему самостоятельно, без учета общих тенденций развития области.

По итогам состоявшегося заседания принят ряд решений. В частности, Правительству Самарской области рекомендовано рассмотреть вопрос о возможности разработки и принятия областной целевой программы по правовому просвещению граждан в сфере ЖКХ, а также о возможности создания регионального информационно-методического центра (на который будет возложена задача информационного сопровождения реформы ЖКХ, оказания методической и координационной помощи органам местного самоуправления, общественным организациям) и Общественного совета при Губернаторе по организации контроля за отраслью ЖКХ. Самарской Губернской Думе рекомендовано разработать и принять Закон Самарской области об общественном контроле за сферой ЖКХ. Органам местного самоуправления общественники рекомендовали принять муниципальные программы по правовому просвещению граждан в сфере ЖКХ и содействовать в составлении и доведении до жителей общественного рейтинга управляющих компаний.