Скоро на каждую тысячу петербуржцев будет 600 квадратных метров торговых центров - эксперт

Санкт-Петербург, 19 июня 2012, 17:14 — REGNUM  "В Санкт-Петербурге популярные торговые центры заполнились "на все сто", расширились также "листы ожидания" среди арендаторов, а наименее востребованные торговые центры остаются незаполненными лишь на 10-15%". Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 19 июня, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге сообщила эксперт в области коммерческой недвижимости, вице-президент Некоммерческого партнерства (НП) "Санкт-Петербургская палата недвижимости" Анастасия Казанская.

По словам эксперта, растет спрос на помещения сроком окупаемости 6-8 лет и появилась тенденция дефицита ликвидных торговых помещений, выставляемых на продажу. В рейтинге наиболее привлекательных объектов для инвестиций лидируют небольшие - до 100 кв. м - коммерческие помещения. Особой популярностью пользуются встроенные помещения в новостройках, где средняя цена продажи составляет 130 тыс. руб за кв м.

Казанская напомнила, что в 2012 году в Санкт-Петербурге планируется выход на рынок 13-ти торговых комплексов и в случае реализации всех проектов арендопригодная площадь в Санкт-Петербурге увеличится на 12% и составит 600 кв. м на 1000 жителей города.

"В Санкт-Петербурге сложилась уникальная ситуация, - отмечает Анастсасия Казанская. - С одной стороны, город занимает первые строчки по обеспечению населения торговыми комплексами, с другой - ритейлеры ощущают острую нехватку ликвидных торговых помещений до ста квадратных метров".

Анастасия Казанская напомнила также, что после проверки прокуратуры, выявившей многочисленные нарушения в процессе перевода жилого фонда в нежилой, районные администрации с мая 2012 года приостановили передачу под коммерческие цели жилых помещений на первых этажах домов.

"Под коммерческие цели бизнес ежегодно выкупал в Санкт-Петербурге около 1 тыс. квартир на первых этажах, теперь на фоне возникшего дефицита ставки аренды могут подняться на 10-15%", - сообщает Казанская.

Эксперт сообщила также, что в Санкт-Петербурге прекратилось снижение арендных ставок и цен на производственно-складскую недвижимость, остро не хватает специализированных фармацевтических складов. "Все больше складской недвижимости будет сосредоточено в Ленинградской области - наиболее привлекательными будут Усть-Луга, Бронка, Выборгское направление, земли вдоль Киевского шоссе", - сообщила Анастасия Казанская.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.05.17
Единство Евразии против китайской жадности
NB!
23.05.17
Приднестровье в блокаде: Когда затянется петля?
NB!
23.05.17
Зачем Индии Арктика?
NB!
23.05.17
Окажется ли Азербайджан между трех огней?
NB!
23.05.17
Программу помощи вал­ютным ипотечникам не­обходимо продлить — Набиуллина
NB!
23.05.17
4 часа до святыни: очередь к мощам Николая Чудотворца превысила 3 км
NB!
23.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 23 мая
NB!
23.05.17
Правительство РФ предлагает создать Московский фонд реновации
NB!
23.05.17
Визит Путина в Краснодар: пробки на дорогах, прикрытые банерами недострои
NB!
23.05.17
Венесуэла: Число жертв противостояния достигло 60 человек
NB!
23.05.17
Глава Нижнего Новгорода уходит в отставку, чтобы «дать дорогу молодым»
NB!
23.05.17
Мурманский мэр Филиппов предложил коллегам пересесть в инвалидные коляски
NB!
23.05.17
Тепло и свет в каждый дом? Информационная и судебная война в Чувашии
NB!
23.05.17
Гринпис бьет тревогу – реновация в Москве уничтожит 25% деревьев
NB!
23.05.17
США: «Русский след» пока не нашли, но «агенту Кремля» не позавидуешь
NB!
23.05.17
Ответственность за беби-боксы перекладывают на регионы
NB!
23.05.17
Кому в Польше помешали защитники Сталинграда?
NB!
23.05.17
«На молодежную политику в Забайкалье выделено 150 тысяч рублей… на год»
NB!
23.05.17
«Русская вошь»: в прокуратуру Латвии подано заявление на депутата-русофоба
NB!
23.05.17
Песков: У Путина нет «раздумий» о выборах-2018
NB!
23.05.17
Типун на украинский язык: Украина вводит крепостное бремя — Яровая
NB!
23.05.17
В Литве просят снести мемориал советским войнам в Паланге