Скоро на каждую тысячу петербуржцев будет 600 квадратных метров торговых центров - эксперт

Санкт-Петербург, 19 Июня 2012, 17:14 — REGNUM  "В Санкт-Петербурге популярные торговые центры заполнились "на все сто", расширились также "листы ожидания" среди арендаторов, а наименее востребованные торговые центры остаются незаполненными лишь на 10-15%". Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 19 июня, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге сообщила эксперт в области коммерческой недвижимости, вице-президент Некоммерческого партнерства (НП) "Санкт-Петербургская палата недвижимости" Анастасия Казанская.

По словам эксперта, растет спрос на помещения сроком окупаемости 6-8 лет и появилась тенденция дефицита ликвидных торговых помещений, выставляемых на продажу. В рейтинге наиболее привлекательных объектов для инвестиций лидируют небольшие - до 100 кв. м - коммерческие помещения. Особой популярностью пользуются встроенные помещения в новостройках, где средняя цена продажи составляет 130 тыс. руб за кв м.

Казанская напомнила, что в 2012 году в Санкт-Петербурге планируется выход на рынок 13-ти торговых комплексов и в случае реализации всех проектов арендопригодная площадь в Санкт-Петербурге увеличится на 12% и составит 600 кв. м на 1000 жителей города.

"В Санкт-Петербурге сложилась уникальная ситуация, - отмечает Анастсасия Казанская. - С одной стороны, город занимает первые строчки по обеспечению населения торговыми комплексами, с другой - ритейлеры ощущают острую нехватку ликвидных торговых помещений до ста квадратных метров".

Анастасия Казанская напомнила также, что после проверки прокуратуры, выявившей многочисленные нарушения в процессе перевода жилого фонда в нежилой, районные администрации с мая 2012 года приостановили передачу под коммерческие цели жилых помещений на первых этажах домов.

"Под коммерческие цели бизнес ежегодно выкупал в Санкт-Петербурге около 1 тыс. квартир на первых этажах, теперь на фоне возникшего дефицита ставки аренды могут подняться на 10-15%", - сообщает Казанская.

Эксперт сообщила также, что в Санкт-Петербурге прекратилось снижение арендных ставок и цен на производственно-складскую недвижимость, остро не хватает специализированных фармацевтических складов. "Все больше складской недвижимости будет сосредоточено в Ленинградской области - наиболее привлекательными будут Усть-Луга, Бронка, Выборгское направление, земли вдоль Киевского шоссе", - сообщила Анастасия Казанская.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
06.12.16
Бабич посоветовал главам регионов не лезть в работу федеральных ведомств
NB!
06.12.16
Рейтинг доверия Сергею Аксёнову осложняют невыполненные обещания
NB!
06.12.16
Назарбаев: «Казахстан был колонией России»
NB!
06.12.16
Искушение святым Антонием: католики Львова требуют от Украины вернуть свое
NB!
06.12.16
Прокуратура внесла представление главе Севастополя за ледяную блокаду
NB!
06.12.16
«Слабое место» челябинского губернатора и слухи об отставке
NB!
06.12.16
Проект «Айсберг»: осваивать Арктику в интересах РФ будут подводные роботы
NB!
06.12.16
Константинопольские следы белой русской разведки. Очерк II
NB!
06.12.16
«Шок!»: Первого вице-спикера Рады в Киеве месяцами «разводили» на бензине
NB!
06.12.16
Путин призвал не подвергать эрозии Конституцию РФ
NB!
06.12.16
Global Times: Китай не должен позволять Трампу пользоваться собой
NB!
06.12.16
Офицеры ВСУ проходят учебу в школах НАТО — хакеры «Спрут»
NB!
06.12.16
NI: Противостояние СССР и США могло иметь альтернативный финал
NB!
06.12.16
«Предложение разрешить «скорым» таранить машины не пройдет в Госдуме»
NB!
06.12.16
СМИ: Трамп хочет отобрать у индейцев их богатые нефтью земли?
NB!
06.12.16
Рейтинг открытости министерств и ведомств в России
NB!
06.12.16
EAF: Австралия должна вернуться к серьезной внешней политике
NB!
06.12.16
«Я возвращаюсь». Фанфары и аплодисменты. Гагик Царукян
NB!
06.12.16
В России выросла доля заемщиков с крупными кредитами
NB!
06.12.16
Дисквалифицированной за допинг Степановой дали премию за «правду»
NB!
06.12.16
Лавров: США отказались от своего же предложения по Алеппо
NB!
06.12.16
Долг перед РФ — последний гвоздь в гроб режима Порошенко: обзор экономики