Новый тренд на рынке Перми: дорожают неразвитые земельные участки

Владивосток, 13 июня 2012, 18:29 — REGNUM  В пригороде Перми на фоне общей стабилизации цен на рынке, эксперты выявили тенденцию роста стоимости участков ещё неразвитых, но перспективных в будущем. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 13 июня в одной из региональных аудиторских компаний. Так, во втором квартале 2012 года существенно выросли цены на землю в районе Кукуштана (+11% за последний квартал, с 16 до 18 тысяч рублей за сотку). Такой рост аналитики объясняют ожиданием повышенного интереса к направлению в связи со строительством новой шестиполосной автострады.

Наибольший рост стоимости участков наблюдается на северном направлении. Это связано со скачком цен на землю в деревне Хохловка и её окрестностях. За последний квартал стоимость выросла на 19%. Эксперты связывают эти показатели с ландшафтной привлекательностью местности и постепенным развитием уровня инфраструктуры.

Существенный рост цен (+7%) наблюдается и в районе деревни Жебреи. Специалисты объясняют это увеличением спроса на участки в элитных районах с хорошей доступностью. Следует отметить, что стоимость земли в этом направлении растет с ноября 2010 года, когда цена за сотку была всего 34 тысячи рублей (сегодня она выросла до 62 тысяч рублей).

А вот в направлении поселка Демидково произошло снижение общей стоимости земельных участков. Уровень цен в этом районе с сентября 2011 года снизился примерно на 17%. По оценкам экспертов произошло закономерное снижение стоимости, в ситуации, когда изначально она была сильно завышена, и не соответствовала реальному значению.

На других направлениях колебания цен практически незаметны. Это можно объяснить и тем, что в последнее время рынок недвижимости достаточно быстро развивался и сейчас наступил момент стабилизации цен. Определяющими факторами при формировании стоимости на рынке остаются географическое положение, развитость инфраструктуры и соотношение спроса и предложения в момент продажи.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.03.17
Альфа-банк дистанцировался от Ассоциации российских банков
NB!
27.03.17
На разогреве: детские учреждения Башкирии подсаживают на аутсорсинг
NB!
27.03.17
Экс-премьер-министр Украины обвинен в России в трех преступлениях
NB!
27.03.17
Навальный задал вопрос – государство пока молчит
NB!
27.03.17
Норвегия хочет расширить железнодорожную сеть в Арктике
NB!
27.03.17
Посол РФ в Финляндии: У нас не может быть открытой границы с НАТО
NB!
27.03.17
Донбасс не одинок
NB!
27.03.17
«Если уж запретили, то до конца» — Кургинян об «антикоррупционных митингах»
NB!
27.03.17
«Кто охрану ставил, тот и шлёпнул» — Кургинян об убийстве Вороненкова
NB!
27.03.17
MOSKVA вместо MOSCOW: Росреестр учит дорожников грамоте
NB!
27.03.17
Российский суд заочно арестовал экс-премьера Украины Арсения Яценюка
NB!
27.03.17
Жириновский: Русская армия или немецкая — пусть украинцы выбирают
NB!
27.03.17
Молдавия: Московский проспект хотят переназвать в честь румынской оккупации
NB!
27.03.17
Кто «спасет нижегородчину» от грязи и мусора?
NB!
27.03.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 27 марта
NB!
27.03.17
Ле Пен: Если французы скажут евро — да, я уйду в отставку
NB!
27.03.17
К чему Stratfor готовит Балканы и Кавказ
NB!
27.03.17
«Железную леди» в политсовет: врио саратовского губернатора готовит команду
NB!
27.03.17
Лидеры, середняки и аутсайдеры: рейтинг мэров
NB!
27.03.17
В Чебоксарах – «аварийная ситуация» с электроснабжением
NB!
27.03.17
Госсекретарь США Тиллерсон — единственный взрослый человек в Вашингтоне
NB!
27.03.17
Президентские выборы вернули религию в публичную жизнь Франции