Валютная ипотека в России продолжает сдавать позиции: эксперт

Москва, 24 мая 2012, 10:34 — REGNUM  

Рынок ипотечного кредитования в России продолжает набирать обороты, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического агентства "Инвесткафе", ипотека в рублях сейчас довольно популярна, даже несмотря на то, что ставки по таким кредитам в ближайшее время снижаться не будут. А вот валютная ипотека продолжает сдавать позиции, отметила эксперт "Инвесткафе" Екатерина Кондрашова.

"С начала текущего года ее доля сократилась до 0,25%, и даже довольно низкие ставки не меняют ситуации, - констатировала она. - По данным Центробанка России, средняя ставка по ипотеке в иностранной валюте по состоянию на 1 апреля текущего года составила 9,7%, в то время как по рублевым кредитам она равна 12%. Разница в 2,3 п.п. не убедила россиян делать выбор в пользу выбора валютной ипотеки. Согласно информации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за первые три месяца 2012 года банки выдали всего 321 валютный кредит. В пересчете на российские деньги это 2,1 млрд. рублей. Для сравнения, за 1-й квартал 2011 года выдача ипотечных валютных кредитов была в полтора раза больше. И причины, того что граждане отдают предпочтение рублевой ипотеке, довольно очевидны, если учесть обостряющиеся долговые проблемы европейских стран, которые оказывают давление на экономику всего мира. Это влечет за собой сильное колебание курсов валют. В результате эффект от экономии на платежах грозит быть нулевым, а переплата по кредиту может увеличиться".

"Ипотеку берут не на один год, а предсказать поведение той или иной валюты на длительный период времени практически невозможно. В этой связи попытка сыграть на разнице курсов валюты, в которой оформлена ипотека, и валюты, в которой заемщик получает доход, очень рискованна. Существует правило, что ипотечный кредит нужно брать в той валюте, в которой гражданин получает заработанную плату, - отметила аналитик. - Если рассматривать динамику валютной ипотеки с 2006 года, то наибольший объем выданных ипотечных кредитов пришелся на 2007, составив 118,34 млрд. рублей. В 2008 году спрос на данный вид ипотеки снизился, а уже в 2009 объемы выданных валютных ипотечных кредитов сократились в десять раз, и восстановления к докризисным уровням по таким кредитам до сих пор не произошло".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.03.17
Генштаб ВС РФ: ПРО США может сбить все российские спутники
NB!
28.03.17
Молдавия и Украина обсудили планы по удушению ПМР и «убийству» Днестра
NB!
28.03.17
Молдавия — это «обезглавленная Бессарабия, у которой еще ампутировали ноги»
NB!
28.03.17
Заколдованная неисчислимая льгота для инвалидов
NB!
28.03.17
Нидерланды: пиррова победа Рютте
NB!
28.03.17
Нагорный Карабах: Хогланд чуть-чуть приоткрывает «карты»
NB!
28.03.17
«Хочу, чтоб Кировской областью гордилась страна»: интервью Игоря Васильева
NB!
28.03.17
Что интересовало Россию на Ближнем Востоке – проливы или Сирия?
NB!
28.03.17
Член комиссии по изучению архивов КГБ в Латвии прославляет нацизм
NB!
28.03.17
The National Interest: «включение Черногории в НАТО – это фарс»
NB!
28.03.17
Два миллиона опасных отходов под Петербургом: денег нет, дамбы развалились
NB!
28.03.17
Россия пригласит Японию совместно добывать стратегический рений на Курилах
NB!
28.03.17
В РФ открыта горячая линия по контролю за ценами на еду и лекарства
NB!
28.03.17
Сон разума: школьники и «молодёжная политика»
NB!
28.03.17
Набиуллина назвала сроки «очистки» банковского сектора России
NB!
28.03.17
Второй шанс: Шотландия хочет провести очередной референдум
NB!
28.03.17
Минобороны РФ заявило о провоцировании США гонки вооружений
NB!
28.03.17
МИД Ирана: Россия может использовать наши базы для борьбы с терроризмом
NB!
28.03.17
«Наследие советского милитаризма»: в эстонских школах вводят НВП
NB!
28.03.17
Никогда не сталкивались с коррупцией 78% граждан РФ: опрос
NB!
28.03.17
Дик Чейни: «влияние России на выборы в США — это акт войны»
NB!
28.03.17
Стала известна дата установки второго в России памятника Ивану Грозному