Улучшение жилья для ветеранов в Казани разогрело рынок недвижимости

Москва, 19 марта 2012, 17:26 — REGNUM  По оценкам экспертов рынка жилищной недвижимости, в Казани стоимость вторичного жилья и темпы роста цен на него достигли рекордных отметок. Всего за год "хрущевки", "ленинградки" и "улучшенки" подорожали в среднем на 23,5% - с 39.969 до 49.363 рублей за квадратный метр. Причем основной прирост (12,8%) пришелся на два последних месяца 2011 года.

На ценовой скачок повлияли три основных фактора. Прежде всего, улучшилась ситуация для заемщиков на ипотечном рынке: ставка на ипотечные кредиты понизилась до 11,6%, хотя за год до этого составляла 13,2%. Другой причиной стала активизация инвесторов объектов жилой недвижимости, которая объясняется укреплением курса рубля с 32,5 за доллар с начала октября 2011 года до 30,5 рубля за доллар уже к середине ноября, пишет казанское издание "Бизнес Online".

Наконец, основным фактором скачка цен стал так называемый отложенный спрос. Покупатели ждали, когда цены на жилье перестанут снижаться, и в нижней точке спада создался ажиотажный спрос на квартиры. Этот момент мгновенно уловили и продавцы, которые тут же взвинтили цены. Причем росту цен именно на вторичное жилье в значительной степени способствовало искусственное "повышение" покупательской способности населения: активизация применения материнского капитала и предоставление жилищных сертификатов ветеранам по федеральной программе.

Так, в начале этого года из федерального бюджета в Татарстан поступил очередной транш в сумме 690 млн 158 тысяч рублей. По данным Минстроя республики, за счет этих средств планируется обеспечить жильем 694 ветерана Великой Отечественной войны.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
21.02.17
Порты: Литва купит украинский порт для белорусских грузов?
NB!
21.02.17
Население Украины так беднеет, что сбережений не будет в принципе: обзор
NB!
21.02.17
Споры вокруг ОДН в Орле дошли до Конституционного суда
NB!
21.02.17
Ростуризм выяснил, какие виды отдыха являются «мужскими»
NB!
21.02.17
Боевой Донбасс: ВСУ подтвердили готовность отвести войска, под Донецком бой
NB!
21.02.17
Ростов-на-Дону: за долги арестованы трамваи
NB!
21.02.17
The Observer: «Миру нет дела до старушки Европы»
NB!
21.02.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 21 февраля
NB!
21.02.17
Ведущие университеты России получат 10,3 млрд рублей на развитие
NB!
21.02.17
ЦБ РФ аннулировал лицензию у банка «ГПБ-Ипотека»
NB!
21.02.17
СМИ: Минфин и МЭР рассматривают варианты ограничений на расчёты наличными
NB!
21.02.17
«Рубль передумал слабеть»
NB!
21.02.17
Косово подаст новую заявку на членство в ЮНЕСКО
NB!
21.02.17
Выделение бесплатной земли: «Вам гектар на Хоккайдо? Да пожалуйста!»
NB!
21.02.17
Выборы в Германии: ХДС/ХСС снова опережает СДПГ
NB!
21.02.17
Новая Антанта идёт на войну: Почему Германия создает ЕС-2?
NB!
21.02.17
«Они хотят геноцида, но Порошенко этого не может»
NB!
21.02.17
Под видом «культурных центров» в Италии финансировались бордели для геев
NB!
21.02.17
Явка на конституционном референдуме в Нагорном Карабахе составила 76%
NB!
21.02.17
Приднестровье: «Нас приглашают в мышеловку, даже не положив туда сыра»
NB!
21.02.17
Мюнхенская конференция: ни мира, ни войны
NB!
21.02.17
Муслим-сити переименуют, цирк закроют, рекламу снимут: неделя Башкирии