Офисы в центре Перми в 2 раза дороже, чем в отдаленных районах

Пермь, 5 декабря 2011, 13:01 — REGNUM  Исследование рынка офисной недвижимости в Перми, проведённое "Инвест-аудит", показало неравномерное распределение предложений по районам города и значительное превышение стоимости офисной недвижимости в центральных районах, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Наибольшее количество предложений по продаже офисных помещений представлено в центральном и прилегающих к нему районах. В центре сосредоточено около 73% от общего числа предложений. В районах средней отдаленности количество предложений ниже - 16%, на долю отдаленных районов приходится только 11% предложений.

Специалисты отмечают, что средняя стоимость квадратного метра офисных помещений в отдаленных районах составила 27,96 тысяч рублей, тогда как в деловом центре Перми аналогичный показатель составил 50,35 тысяч рублей. Значительная разница объясняется не только месторасположением, но и более высоким качеством этих помещений.

Анализ рынка офисной недвижимости показал, что спрос и цены на офисные помещения в отдаленных районах города существенно ниже аналогичных показателей в центре. Однако в отдаленных районах постепенно развивается собственная инфраструктура. Таким образом, приобретение помещения в отдаленном районе для бизнеса, основанного на инфраструктуре и клиентах этого района, абсолютно оправдано.

Генеральный директор компании "Инвест-аудит" Егор Чурин пояснил: "В отдаленных районах Перми пока не стоят специализированные офисные центры, большинство предложение по продаже и аренде коммерческой недвижимости - это помещения на первых этажах жилых домов или внутри административных зданий. Тем не менее, офисные помещения, расположенные в отдаленных районах, имеют ряд плюсов для предпринимателя. Во-первых, в отдаленных районах не такой насыщенный рынок, следовательно, конкуренция ниже. Во-вторых, существенным преимуществом является более низкая цена".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail