В Кузбассе добросовестным заёмщикам снизят процентную ставку по действующим ипотекам

Кемерово, 1 декабря 2011, 09:32 — REGNUM  В ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области" (АИЖК КО) заработала программа, предусматривающая снижение процентной ставки по действующим ипотечным кредитам добросовестным заёмщикам. Не текущий момент участниками данной программы становятся те, кто оформил ипотеку в АИЖК КО несколько лет назад по ставке не ниже 14,5% и своевременно осуществляющие погашение своего кредита, сообщили корреспонденту ИА REGNUM 1 декабря в пресс-службе обладминистрации.

Кроме того, необходимо соответствие кредитного дела заёмщика ещё ряду критериев. Как сообщила директор АИЖК КО Юлия Шматок, в управлении Росреестра по области уже зарегистрировано четыре сделки по внесению изменений в договор займа и закладную по снижению процентной ставки. В среднем, для заёмщиков ставки снижены 3-3,5 процентных пункта, а ежемесячные платежи сократились на 1,5-2,5 тыс. рублей.

При этом все эта процедура для заёмщиков абсолютно бесплатна. "Так как программа содержит ряд жёстких ограничений. Специалисты АИЖК КО в настоящее время самостоятельно анализируют все закладные, находящихся на сопровождении, и направляют письма-уведомления всем тем, кто соответствует параметрам программы и имеет возможность снизить выплаты по ипотеке без дополнительных затрат", - сообщила Шматок.

Для тех кто, по каким-то параметрам не подпадает под условия этой программы, но ранее оформил ипотеку в АИЖК КО по более высоким ставкам, существует возможность перекредитования. Эта процедура предполагает переоформление ипотечного кредита с большей процентной ставки на меньшую (на тот же предмет ипотеки). Этапы перекредитования такие же, как и при получении ипотеки, то есть, переоформляя кредит, заёмщик вновь понесёт расходы, связанные с оформлением сделки. Опыт показывает, что при действующих для вторичного жилья процентных ставках от 8,9% до 12,7% годовых, перекредитование выгодно для тех, у кого текущая ставка по кредиту, отличается от действующей не менее чем на 1,5%.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.