Закон не защищает юридических лиц-"обманутых дольщиков": юрист

Екатеринбург, 24 ноября 2011, 14:06 — REGNUM  В Екатеринбурге среди объектов жилой недвижимости 16 являются "проблемными". Об этом со ссылкой на данные Министерства строительства и архитектуры Свердловской области 24 ноября сообщили корреспонденту ИА REGNUM в юридической компании "Генезис". Как отмечают специалисты, при этом, в отношении "проблемных" объектов коммерческой недвижимости даже не сформирован соответствующий реестр.

Юристы обращают внимание, если проблема "обманутых дольщиков"-физических лиц получила широкую огласку, в связи с чем активно ведётся работа над соответствующим законодательством, то юридические лица, попадая в аналогичную ситуацию, остаются малозащищенными.

На сегодняшний день в федеральном законодательстве содержится ряд гарантий, связанных с правовой регламентацией деятельности застройщика. Они касаются процедуры заключения договора участия в долевом строительстве, обеспечения обязательств заемщика залогом земельного участка, залогом объекта и др. В Свердловской области также предусмотрено освобождение от оплаты по договору о долевом строительстве в случае, если действия застройщика будут признаны недобросовестными.

Тем не менее, партнёр юридической компании "Генезис" Владимир Коликов считает, что данных мер недостаточно для полноценной защиты юридических лиц: "Несомненно, законодательство совершенствуется в плане защиты юридических лиц, оказавшихся в ситуации с недобросовестным застройщиком. Например, закон о банкротстве теперь дополнен параграфом, согласно которому суд признаёт наличие у "обманутого дольщика" требования о передаче помещения или денежной компенсации не только на основании договора, но и по другим основаниям. В свою очередь, законодательство продвигается в этом вопросе слишком медленно. Например, было бы правильно ввести повышенные требования к минимальному размеру капитала застройщиков ради обеспечения интересов кредиторов".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.04.17
Иначе – беда. Новая техника требует новой культуры управления
NB!
26.04.17
Казахстан: тенденцию к исламизации нужно подавлять сразу
NB!
26.04.17
ПМР: «Приднестровские» инициативы Додона — «пыль в глаза и популизм»
NB!
26.04.17
США против КНДР: почему не применяется проверенная «мягкая сила»?
NB!
26.04.17
«Гринпис» на Севере: угрозы санкций и немножко защиты природы
NB!
26.04.17
Куда заводит свобода, или Остепенившийся революционер
NB!
26.04.17
Герника: трагедия, ставшая торговой маркой
NB!
26.04.17
«При цене ниже 100 долларов за баррель интереса к Арктике не будет»
NB!
26.04.17
«Русские хакеры рассказали, что Макрон изменил жене с мужчиной»
NB!
26.04.17
«Транзит газа через Украину могут оставить, чтобы ЕС не мешал «Газпрому»
NB!
26.04.17
ГЛОНАСС: Четыре месяца работы, что дальше?
NB!
26.04.17
Старт продаж «народных облигаций»: Станут ли ОФЗ альтернативой вкладам?
NB!
25.04.17
Отставка председателя правительства Астраханской области была предсказуема
NB!
25.04.17
Путин присвоил звание Героя Труда пяти гражданам РФ
NB!
25.04.17
Минтимер Шаймиев — Герой Труда
NB!
25.04.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 25 апреля
NB!
25.04.17
Депутаты Новосибирска требуют от области вернуть 3,5 млрд рублей от НДФЛ
NB!
25.04.17
Выборы президента Франции: чего опасаются российские финансисты
NB!
25.04.17
Венесуэла: число погибших выросло до 26
NB!
25.04.17
МИД Латвии: ситуация в Прибалтике такая же опасная, как и в Корее
NB!
25.04.17
Законопроект о правилах транзита внесен в ГД: Коридоры и новые сборы
NB!
25.04.17
Реализация промышленных товаров в ДНР достигла 35% от довоенного уровня