Второй год в Орске действует система ипотечного кредитования, главным распорядителем которого является Ипотечно-жилищная корпорация Оренбургской области. Администрация города и, в частности, управление экономики, является посредником между корпорацией и населением.

Орчан, желающих улучшить свои жилищные условия либо приобрести новое жилье, довольно много. В 2001 году при квоте 3 миллиона 500 тысяч рублей, установленной Орску областью, уже оформлено 50 пакетов документов на общую сумму 5 миллионов 900 тысяч рублей. Реально же на сегодняшний день Оренбург обналичил лишь 7 пакетов (1,2 млн.). До конца года квота, может быть, и покроется, но очередь за кредитом все же останется внушительной.