Предложение новых квартир в Геленджике с начала года выросло в 1,2 раза (Кубань)

Краснодар, 19 октября 2011, 20:57 — REGNUM  Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости города-курорта Геленджика с начала 2011г. увеличился на 20% до 290 тыс. кв. м, сообщили ИА REGNUM в консалтинговой компании MACON Realty Group по итогам проведенного в октябре исследования.

Основной прирост объема предложения произошел за счет закладки проектов в эконом- и среднем сегментах, выяснили исследователи. Так, в III квартале 2011 г. на ул. Советская началось строительство проекта эконом-класса "Радуга", рассчитанного на 140 квартир. Сейчас доля эконом-класса в общем объеме предложения составляет порядка 56% (34% приходится на бизнес-класс, 10% - на элитный). Индивидуальные предприниматели и микростроительные компании, занимающиеся строительством и продажей многоквартирных домов, возводят на курорте еще около 75 тыс. кв. м. жилья.

Анализ потребительских предпочтений, отмечают консультанты, показал, что самыми востребованными в Геленджике остаются однокомнатные квартиры в эконом- и среднем классах стоимостью до 2 млн рублей.

"На первичном рынке жилой недвижимости Геленджика с начала 2010 г. отмечен ряд положительных изменений. Практически вдвое вырос объем предложения в экономичном сегменте (в 2010 г. данный показатель был на уровне 128 тыс. кв. м, сейчас - 290 тыс. кв. м.). Именно эта ниша остается наиболее предпочтительной для покупателей квартир в курортных городах", - отметил генеральный директор MACON Realty Group Илья Володько.

По его словам, на Черноморском побережье в дальнейшем может прослеживаться долгосрочная тенденция относительного снижения цен на курортную недвижимость. Это будет связано с изменением структуры рынка - ростом объемов строительства более доступных по цене объектов. До 2011г. строительство велось, в основном, в высоких классах (бизнес и элитный), подчеркнул эксперт.

По данным на начало октября 2011 г., средневзвешенная стоимость кв. м жилья в новостройках Геленджика составляет 75,5 тыс. рублей. В эконом- и среднем классах этот показатель равен 43,5 тыс. рублей, в бизнес-классе - 99,2 тыс. рублей, элитном классе - 187,6 тыс. рублей. Для сравнения, в Сочи средняя стоимость кв м в новостройках эконом-класса составляет порядка 63,2 тыс. рублей, бизнес-класса - 114,1 тыс. рублей, элитного-класса - 192,5 тыс. рублей.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.05.17
Почему Воронеж не Москва: как провалилась программа расселения
NB!
25.05.17
Москва, Тель-Авив, Анкара и Тегеран могут оказаться в одном альянсе
NB!
25.05.17
Госаптеки выводят из госзакупок
NB!
25.05.17
К горнолыжным курортам Кабардино-Балкарии проложат железную дорогу
NB!
25.05.17
Более 40% граждан РФ выступают за отмену анонимности в интернете: опрос
NB!
25.05.17
После митинга в Югре решили судьбу «детсадовских» льгот
NB!
25.05.17
Госдума не успевает продлить срок замены национальных прав на российские
NB!
25.05.17
Вслед за Сталиным прокуратуре Украины надо вызвать на допрос Екатерину II
NB!
25.05.17
Скандал в Челябинске: чиновники неверно поняли губернатора?
NB!
25.05.17
Красноярские пожары как «результат плохого хозяйствования местных властей»
NB!
25.05.17
Радио REGNUM: Аналитика. Главное за 25 мая
NB!
25.05.17
Трансфер Юри Тилеманса стал самым дорогим в истории клубов Бельгии
NB!
25.05.17
Башня на продажу: спасёт ли инвестор от разрушения символ Старой Руссы?
NB!
25.05.17
«Вы подрываете бизнес»: в Саратове возмущены запретом на «вредные» товары
NB!
25.05.17
У православного храма Калининграда брошены на помойку плиты красноармейцам
NB!
25.05.17
Ярославль получил «арт-объект» массового применения любви
NB!
25.05.17
Установлен организатор нападения на полк Росгвардии в Чечне
NB!
25.05.17
Военный Донбасс: Авдеевка под обстрелом
NB!
25.05.17
В Казахстане признали отток металлургических кадров в Россию
NB!
25.05.17
«Дороги Костромской области – возврат в 70-е годы»
NB!
25.05.17
Савченко готова баллотироваться в президенты Украины
NB!
25.05.17
На «Зенит-Арену» уложат газон за 9 млн рублей