Осенью рынок вторичного жилья Москвы заметно активизировался: эксперты

Москва, 12 октября 2011, 13:50 — REGNUM  

В сентябре 2011 года аналитики отмечают рост, как активности участников вторичного рынка жилья в Москве, так и увеличение объемов и цен предложения. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "Миэль", с началом осени объем предложения регулярного рынка жилья столицы увеличился за месяц на 5,3%. Количество выставленных на продажу квартир составило более 48 тысяч. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади вырос на 3,3% и 3,5% соответственно. При этом доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, составила более трети общего объема.

В сентябре в сегменте предложения увеличилось доля трехкомнатных квартир и доля жилья среднего класса, отмечают авторы исследования рынка. По сравнению с августом цена предложения в рублевом эквиваленте выросла на 0,7% до уровня 175,0 тысяч рублей за кв. м. Укрепившийся курс доллара привел к снижению цен в валюте на -2,7% до 5924 долларов за кв. м. Наибольший ценовой прирост отмечен в экономклассе (+1,2%), средняя цена предложения жилья среднего-класса выросла на 0,7%. Уровень цен в бизнес классе за последний месяц не изменился.

В начале осени было отмечено повышение цен в престижных районах города, где наиболее востребованы были квартиры в панельных домах, как старого жилого фонда, так и панельных домах улучшенного качества, отмечают специалисты. "С приходом осени продавцы стали возвращаться на рынок, и как следствие, объем предложения вернул позиции, утраченные за летние месяцы. В дальнейшем мы ожидаем увеличение количества квартир, предлагаемых на продажу, и рост рублевой цены предложения на 1%-2%", - прокомментировал генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков.

"Мы ожидали, что осенью начнется оживление и последующий рост активности покупателей. Это и произошло. В Москве на фоне ограниченного предложения рынка новостроек, возрос спрос на рынке регулярной недвижимости, что привело к небольшому, но повышению цен. Что же касается покупательских предпочтений, то по сравнению с летними месяцами они не изменились - по-прежнему востребовано ликвидное жилье, квартиры улучшенных планировок в качественных домах в хороших районах", - в свою очередь, отметил генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.05.17
Усредненный подход к болезни калечит пациентов
NB!
29.05.17
Иран после выборов. Как встречают президента
NB!
29.05.17
Визит Эрдогана в США — шквал обвинений
NB!
29.05.17
Трамп формирует новую коалицию против Ирана
NB!
29.05.17
Когда Польша перейдет на евро?
NB!
29.05.17
Заговор Китая: «Один пояс — один путь» пойдёт в обход Эстонии
NB!
29.05.17
Непрерывное и вечное ЧП в энергетике Украины
NB!
29.05.17
Кому не нужны переговоры о мире в Нагорном Карабахе?
NB!
29.05.17
Лейбористы накануне выборов: ошибки или верная ставка?
NB!
29.05.17
Сбудется ли пророчество Мао?
NB!
29.05.17
Итоги саммитов G7 и НАТО: Меркель подписала капитуляцию
NB!
29.05.17
Реформа Конституции в Польше. О каких правах заявляют автономисты?
NB!
28.05.17
«Одним нажатием кнопки можно отправить врага в доцифровую эпоху»
NB!
28.05.17
МС-21 полетел: сможет ли надежда авиастроения России достичь успеха?
NB!
28.05.17
«Перестройка – это когда ядро системы работает на саморазрушение»
NB!
28.05.17
Прибалтика, наконец, вымолила себе экономическую блокаду у России
NB!
28.05.17
«Наполи» и «Сампдория» устроили голевую феерию
NB!
28.05.17
Кто враг русским на Севере? Личные махинации или английские империалисты?
NB!
28.05.17
Осталось ли у России право на Историю и у русских — право на самоуважение?
NB!
28.05.17
«СКА-Хабаровск» оказался сильнее «Оренбурга» в серии пенальти (3:5)
NB!
28.05.17
Украина: как и почему левая политика умерла
NB!
28.05.17
В Москве проходит новая акция протеста против реновации