В течение 5 лет долю малоэтажного жилья в России планируется увеличить до 60%: эксперт

Москва, 11 октября 2011, 19:36 — REGNUM  

За 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось в 6 раз - такие данные привела руководитель департамента экспертизы проектов компании "Миэль-Новостройки" Анна Соколова, выступая на конференции "Малоэтажная Россия", прошедшей в рамках выставки "Недвижимость 2011" в столичном ЦДХ.

По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "Миэль", в течение 2009-2011 гг. количество малоэтажных проектов в Московском регионе увеличилось более чем в 6 раз - с 5 малоэтажных комплексов в 2008 году до сегодняшних 30 проектов. Одной из тенденций развития малоэтажного строительства является возникновение малоэтажных пригородов вокруг мегаполисов. На присоединяемой территории "новой Москвы" планируется строительство малоэтажных жилых комплексов с низкой плотностью застройки, уточнила Соколова.

Малоэтажная застройка развивается и в других регионах России. В частности, достаточно активно - в Краснодарском крае и Ленинградской области. В целом, по России, по планам правительства, в течение ближайших 5 лет долю малоэтажного жилья планируется увеличить до 60%, отметила эксперт.

По мере развития малоэтажного строительства растет популярность этого формата недвижимости среди покупателей, считает Соколова. По ее словам, даже в проектах, реализуемых на ранних стадиях строительства, наблюдаются высокие темпы продаж, обеспеченные преимуществами формата. "Застройщиков и крупных лендлордов этот формат недвижимости привлекает целым рядом преимуществ, - пояснили в "Миэль". - Это, во-первых, более низкая себестоимость строительства. Во-вторых, меньшие сроки подготовки и строительства проекта. Из этого следует третье преимущество - возможность освоения больших территорий. Плюс к этому малоэтажное строительство предоставляет широкие возможности для эффективного использования рельефа и других природных особенностей территории, а сниженная плотность застройки обеспечивает комфортную среду для проживания".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.