Активность на рынке аренды подмосковной недвижимости падает: эксперты

Москва, 16 августа 2011, 21:25 — REGNUM  

Активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в июле 2011 г. продолжила закономерное снижение, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "Миэль", спрос упал по сравнению с июнем на 32%. Предложение также сократилось, но спад в июле по сравнению с июнем был незначительным, всего 3,6%. При этом следует отметить, что интерес к краткосрочной аренде загородного дома, на 1-2 месяца все еще сохраняется.

Максимальным спросом в июле и первой декаде августа традиционно пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов - 45% в структуре спроса. Второе место в структуре спроса поделили сегменты до 1000 долларов и от 3000 до 5000 долларов - их доля составила примерно по 20%. На ценовой диапазон от 5000 до 10 000 долларов пришлось 10%, и только 5% заняли объекты дороже 10 000 долларов. "В июле вновь появился интерес к недорогим объектам. Так, доля спроса на домики стоимостью до 1000 долларов в месяц возросла до 20%, в то время как в июне на такие объекты приходилось всего 4% от общего объема спроса. Скорее всего, небогатые или экономные горожане, только в июле определившиеся с планами на отпуск, оценивали шансы провести август и сезон "бабьего лета" в Подмосковье", - прокомментировала ситуацию первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

В структуре предложения в данный период 32% приходится на объекты стоимостью от 1000 до 3000 долларов. На втором месте с равными долями (по 22%) - коттеджи до 1000 долларов и от 3000 до 5000 долларов На объекты стоимостью от 5000 до 10 000 тыс. долларов пришлось 20% в объеме предложения. И на самые дорогие загородные дома стоимостью от 10 000 долларов - всего 4%, констатируют авторы исследования. Спрос на коттеджи в аренду в зависимости от удаленности от МКАД распределился более-менее равномерно: примерно по 20% пришлось на диапазоны 10-19 км, 20-29 км и более 50 км от МКАД. Исключение составили коттеджи, расположенные на расстоянии 30-49 км от МКАД, их доля составила 12%, и ближайшие, до 10 км от МКАД - около 16%. Максимальное предложение коттеджей в зависимости от удаленности от МКАД пришлось на ближайший к Москве пояс - ровно половина всех объектов. На пояса удаленности 10-19 км, 20-29 км, 30-49 км и свыше 50 км - соответственно 28%, 9%, 7,5% и 5,5% в структуре предложения.

Больше всего коттеджей в июле 2011 года предлагалось на западном (29%), юго-западном (15%) и южном (14%) направлениях, меньше всего - на северном (6%) направлении.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.03.17
«Железную леди» в политсовет: врио саратовского губернатора готовит команду
NB!
27.03.17
В Орловской области вандалы изуродовали два памятника Ленину
NB!
27.03.17
Лидеры, середняки и аутсайдеры: рейтинг мэров
NB!
27.03.17
Госсекретарь США Тиллерсон — единственный взрослый человек в Вашингтоне
NB!
27.03.17
Президентские выборы вернули религию в публичную жизнь Франции
NB!
27.03.17
Порошенко: Россия пытается «рассорить украинцев»
NB!
27.03.17
Угроза минского Майдана ликвидирована. Надолго ли?
NB!
27.03.17
Лавров о реакции Запада на митинг в Москве: «Пресловутые двойные стандарты»
NB!
27.03.17
Поставить диагноз за 10 секунд: врачей готовят к полевым условиям
NB!
27.03.17
Украина воскресила ГУАМ: подписаны договора о ЗСТ и «Шелковом пути»
NB!
27.03.17
«Митинги 26 марта — что это было и что еще будет»: Круглый стол ИА REGNUM
NB!
27.03.17
Зачем Казахстану переговоры по Сирии?
NB!
27.03.17
Путевого обходчика в Латвии обвинили в «шпионаже в пользу России»
NB!
27.03.17
Сильное лидерство и директора-агитаторы: предвыборная Армения в выходные
NB!
27.03.17
В Балаклее на военном складе продолжаются взрывы
NB!
27.03.17
Волгоградцы требуют не выселять детскую библиотеку на Спартановке
NB!
27.03.17
Удар по КНДР приведет к «катастрофическим последствиям»
NB!
27.03.17
«Латвийская система образования — в катастрофическом состоянии»
NB!
27.03.17
Der Kurrier: Как долго уже идет третья мировая война?
NB!
27.03.17
«Ангарскому маньяку» предъявлено обвинение в совершении еще 60 преступлений
NB!
27.03.17
МИД Литвы угрожает властям Белоруссии от имени всего ЕС
NB!
27.03.17
63 нарушения режима тишины в ДНР: сводка боевых действий за сутки