Большинство квартир на вторичном рынке Москвы покупают люди под пятьдесят: эксперты

Москва, 4 августа 2011, 17:39 — REGNUM  

Более половины сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке совершается клиентами в возрасте около 47 лет, пришли к выводу аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы компании "Инком-Недвижимость", число более молодых покупателей оценивается примерно в 30%. В сегменте жилой недвижимости более двух третей сделок свершается с вторичными квартирами. Такой высокий спрос со стороны покупателей объясняется в первую очередь желанием в кратчайшие сроки переехать в новое жилье, а также меньшим объем средств, который требуется на ремонт и отделку помещений, поясняют аналитики.

По данным экспертов, основную долю клиентов, приобретающих жилье на вторичном рынке, составляют люди в возрасте около 47 лет. Число более молодых покупателей оценивается примерно в 30%. "Накопить необходимую сумму, даже на первоначальный взнос по ипотеке, на старте собственной карьеры удается единицам. Приоритетным для молодежи оказываются другие крупные покупки, например, автомобиль, бытовая и компьютерная техника и т.п.", - пояснил директор управления вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость" Михаил Куликов.

В июле рублевая цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве выросла на 2,7% и по итогам месяца составила 201,8 тысяч рублей за кв.м. В сегменте качественного недорогого жилья стоимость квадратного метра оценивалась в 159,1 тысяч рублей, что на 0,8% больше по сравнению с показателем июня. Наиболее низкие цены на вторичное жилье были зафиксированы в ВАО и ЮВАО, здесь стоимость квадратного метра в июле составляла 139,3 тысяч и 140,9 тысяч рублей соответственно. Лидером по уровню цен оставался ЦАО. Здесь средняя стоимость предложения по итогам июля 317,6 тысяч рублей за кв.м.

По данным специалистов, самая дешевая квартира, выставленная в июле на продажу в пределах МКАД, оценивалась в 3,7 млн. рублей - это малогабаритная 1-комнатная квартира общей площадью 22,9 кв. м, расположенная на ул. Лазо (ВАО).

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.