Красноярский край, 6 июня, 2011, 21:03 — ИА Регнум. Полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский считает, что "система государственного регулирования и стимулирования строительства малоэтажного жилья в субъектах федерации округа до сих пор плохо отработана. Как 6 июня сообщили корреспонденту ИА REGNUM в окружном информационном центре "Сибирь", об этом сибирский полпред заявил на заседании экспертно-консультативного совета при полномочном представителе, где обсуждались вопросы развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства.

"Регионы Сибири сегодня недостаточно эффективно используют резерв рынка малоэтажного жилья", - подчеркнул Виктор Толоконский.

По мнению участников встречи, развитию сектора малоэтажного строительства мешает отсутствие комплексного подхода к застройке, сложность согласования технических условий и проведения инженерных коммуникаций, неразвитая система стимулирования ипотечного жилищного кредитования.

Полномочный представитель убежден, что полноценное развитие отрасли возможно лишь на основе государственно-частного партнерства. При этом наиболее перспективным направлением, по его мнению, является комплексная застройка территорий.

Виктор Толоконский заявил: "Во всех регионах округа необходимо сформировать точный план участков под комплексное строительство малоэтажного жилья с учетом дальнейшего развития коммунальной инфраструктуры городов". Планы должны предусматривать общие базовые технические условия для участка и в то же время разграничивать зоны ответственности по обслуживанию индивидуального жилья и прилегающих к нему территорий между муниципалитетом и жителями.

Полномочный представитель выразил уверенность в том, что у регионов Сибирского федерального округа есть дополнительные возможности для предоставления госгарантий застройщикам и резервы для стимулирования кредитования населения при покупке малоэтажного жилья.

Виктор Толоконский также поддержал мнение участников совета о необходимости более детального изучения спроса на малоэтажное жилье со стороны покупателей и согласился с тем, что многие нерешенные вопросы в сфере малоэтажного строительства требуют изменения ряда требований и нормативов на уровне федеральных органов власти.

Разработка предложений по внесению необходимых поправок в законодательство и нормативно-правовые акты - одна из задач экспертно-консультативного совета при полпреде. По итогам его работы будут сформированы соответствующие предложения федеральным органам власти и рекомендации по развитию малоэтажного строительства органами исполнительной власти субъектов федерации. Предполагается, что в дальнейшем совет будет проводить оценку региональных программ, а также отбирать пилотные проекты для реализации в регионах Сибирского федерального округа.