Эксперт: Тенденция петербургского рынка недвижимости - стабильность

Санкт-Петербург, 2 июня 2011, 18:56 — REGNUM  Строительная отрасль Санкт-Петербурга планомерно выходит из кризиса. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 2 июня, на пресс-клубе по итогам развития рынка недвижимости и строительства города в первом полугодии 2011 года заявил председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов. По его словам, сегодня строительный рынок Санкт-Петербурга динамично развивается: 2-2,5 млн кв.м. жилья находятся в продаже, еще около 5 млн кв. м. - в стройке.

"Эти объемы практически сравнимы с теми объемами, которые мы видели до кризиса в Санкт-Петербурге. Стоит сказать, что сегодня порядка 100 застройщиков ведут активную деятельность на рынке недвижимости", - отметил Созинов. Он отметил, что эти цифры показывают, что объем предложений в Санкт-Петербурге более дифференцирован для потребителей, по сравнению, например, с Екатеринбургом.

"В Екатеринбурге строительство ведут только 30-40 застройщиков, и первая пятерка лидеров удерживает 25-30% жилья. То есть у них монополизация выше, чем в Санкт-Петербурге", - пояснил Созинов.

Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский также отметил, что сегодня на рынке недвижимости города проглядывает одна тенденция - это стабильность. "Стабильное затишье как на первичном, так и на вторичном рынке. Все достаточно плавно. Основной спрос находится в классе эконом", - рассказал он.

По его словам, сегодня, как и 8-9 лет назад, общий спрос на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге разделен таким образом: 30% покупателей интересуются первичным рынком, 70% - вторичным жильем. "Одна причина этого - локальность: если на центральных улицах ничего не строится, а жить тут хочется, то приходится рассматривать "вторичку". Вторая - растянутость получения товара на первичном рынке во времени, и невозможность оценить сейчас его свойства. Не все готовы ждать жилье, жить где-то надо сегодня", - подчеркнул Щегельский.

Он сообщил, что в настоящее время средняя цена за один квадратный метр за новое жилье составляет 85 тыс. рублей за кв.м., на вторичном - 70 тысяч рублей за кв. метр. Спрос идет на квартиры стоимостью 2,5-3 млн рублей.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.04.17
Выборы во Франции: шанс на обновление будет упущен?
NB!
29.04.17
Свалка на Украине примет ядерные отходы. После освоения денег
NB!
29.04.17
Парламентаризм Грузии открыл врата надежды
NB!
29.04.17
Исламофобия помогла Эрдогану выиграть референдум
NB!
29.04.17
Оправдает ли ожидания новый интернет-проект об исусстве?
NB!
29.04.17
Петербургский аэропорт: как собака на сене
NB!
29.04.17
В Молдавии День Победы стал “Днем Европы”
NB!
29.04.17
СМИ узнали о содержании «тайного разговора» Путина и Порошенко
NB!
29.04.17
Подземный дворец коммунизма: Станция «Добрынинская Кольцевая»
NB!
29.04.17
Freedom House: журналисты ИА REGNUM задержаны незаконно
NB!
28.04.17
Христианство – ответ на неприятные вопросы
NB!
28.04.17
Карабах: факторы сдерживания военной эскалации в исторической ретроспективе
NB!
28.04.17
Нагорный Карабах: на троих поговорили, а дальше?
NB!
28.04.17
Украина проигрывает ЛНР по доступности цен на самое необходимое
NB!
28.04.17
ООН: Антироссийские санкции оказались неэффективными
NB!
28.04.17
Москва второй день подряд стоит в девятибалльных пробках
NB!
28.04.17
Итоги годовой работы самого крупного госхолдинга Казахстана: прибыль растет
NB!
28.04.17
«Бизнес может компенсировать курортный сбор туристам услугами или скидками»
NB!
28.04.17
Значительный поток наркотиков в РФ идет с Украины — Путин
NB!
28.04.17
Тиллерсон: Угроза северокорейской ядерной атаки на Сеул и Токио реальна
NB!
28.04.17
МИД РФ: Москва учтёт стратегические последствия принятия Черногории в НАТО
NB!
28.04.17
Офшор в Крыму: «Инвестиции не с Запада, но из Латинской Америки и АТР»