У чебоксарского недостроя "Сувар-отель" - новый собственник

Чебоксары, 30 Мая 2011, 14:00 — REGNUM  Почти три года спустя, после того как было заморожен проект "Сувар-отеля" в Чебоксарах, его строительство возобновляется. Недострой в самом центре чувашской столицы, который с горечью называли памятником московской группы компаний "Савва" президенту Чувашии Николая Федорову, выкупила марийская группа компаний "Одис". Как сообщил ИА REGNUM председатель совета директоров ГК "Одис" Александр Одинцов, с марта 2011 года "этой незавершёнкой владеет "Одис-отель": "Этот незавершённый объект обошёлся нам в 300 млн рублей, ещё 700 млн рублей необходимо на достройку здания. По нашим расчётам, общий объём инвестиций составит чуть более 1 млрд рублей".

"Проект непростой, с долгими сроками окупаемости - порядка 10 лет, но рентабельный,- считает Александр Одинцов. - Да, риск есть - как и в любом предпринимательском деле. Но место расположения гостиницы - ключевое для города Чебоксары. У нас задача сделать качественный достойный продукт в этом месте. Проект длинный, знаковый, для города и республики полезный". При этом он отметил, что в рамках переговоров по инвестированию проекта и завершению строительства объекта рассматривались разные варианты, в том числе перепрофелирования под офисы. "Но проведя консультации с руководством республики, мы согласились с тем, что, если не говорить о прямой выгоде, сегодняшней и ежеминутной, это должен быть полноценный отель".

По словам Александра Одинцова, "корректировки в проекте будут, но не существенные": "Это не коснётся ключевых позиций - этажности, например. Ничего сносить не будем, хотя ходили разные споры по поводу лишних этажей, но и надстраивать тоже не будем. Монументальность сохранится такая же, как на сегодняшний день. Корректировки коснутся "звёздности" отеля: будет четыре звезды, а не пять, как предполагалось ранее. Но это тоже будет конференц-отель, сегмент для бизнеса, с упором на проведение конференций, бизнес-мероприятий, выставок".

Активные строительные работы новый собственник отеля начнёт уже на этой неделе, и в течение года строительство планирует завершить. "Все силы приложим", - заверил председатель совета директоров группы компаний "Одис" Александр Одинцов, отметив, что Чебоксары для компании - "стратегический регион для инвестирования". "Мы здесь не для того, чтобы какие-то спекулятивно-разовые мероприятия осуществить, а для стабильных длинных инвестиций. Это не только строительство, но и розничный бизнес, может, какое-то производство. Мы хотим инвестировать в Чувашскую Республику, где активно присутствуем последние два года", - сообщил Одинцов, отметив, что сейчас компания достраивает торговый центр в микрорайоне Волжский-3 по ул. М. Горького в Чебоксарах.

Компания "Одис", больше известная в чувашской столице как "братья Одинцовы", появилась в Чебоксарах несколько лет назад, когда на чебоксарском Арбате, на ул. Купца Ефремова, выросло новое здание. Здесь располагались "Промсвязьбанк" и офисы различных фирм, однако широкую известность в узких кругах здание приобрело у азартных людей - здесь находились казино и игровой салон. С запретом игорного бизнеса первый этаж здания заняло кафе. Отметим также, что компания "Одис" в 2010 году стала победителем проекта строительства развлекательного комплекса в ростовской части игорной зоны "Азов-Сити".

Как ранее сообщало ИА REGNUM, строительство отеля "Сувар", который позиционировался как первый в России вне Москвы и Петербурга отель категории "пять звёзд", началось в Чебоксарах в августе 2006 года. Место расположения отеля - центр Чебоксар, западный косогор, рядом с монументом Матери. Инвестором и заказчиком являлась стройфирма "Волгастройгрупп" (ВСГ), входящая в московскую группу "Савва". Стоимость проекта оценивалось в $40 млн. Финансовым партнером выступил МДМ-банк, который летом 2008 года предоставил кредит в размере 700 млн рублей. "Мировым классом" проекта был "впечатлён" президент Чувашии Николай Федоров, который побывал на объекте 1 октября 2008 года и которому продемонстрировали даже обставленный гостиничный номер - с видом на залив и кроватью. Тогда строители заверяли, что 75% строительных работ уже завершено, а президент группы "Савва" Никита Колесников обещал, что, несмотря на грянувший экономический кризис, "Сувар" будет запущен к 9 апрелю 2009 года. 20 октября решением властей была перенесена соседствующая поблизости автозаправка Лукойл. В ноябре 2008 года "Волгастройгрупп" заявила о замораживании объекта в связи с невыполнением МДМ-банком взятых на себя финансовых обязательств, который, направив на строительство 240 млн рублей, в ноябре приостановил финансирование. Между тем сообщалось, что капитальные затраты на строительство отеля составили 640 млн рублей, из которых 400 млн рублей - средства акционеров ВСГ, а готовность проекта оценивалась застройщиками в 82%. С этого момента власти старательно обходили тему возобновления строительства пятизвёздочного отеля, отмечая что "отель "Сувар" - это собственность и объект частной компании, и республика не может рассматривать те или иные варианты его достройки, или приобретения, продажи".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.01.17
Элиты украинского майдана сами развалят страну. Не надо им мешать
NB!
23.01.17
Власть, СМИ и поморы
NB!
23.01.17
Отечественная война Белоруссии: без 1812 года. И без Брестской крепости?
NB!
23.01.17
Трамп и Путин на одной стороне баррикады?
NB!
23.01.17
2017: год похорон секрета, казавшегося вечным
NB!
22.01.17
Фийон: Россия — великая страна
NB!
22.01.17
«Челси» легко одолел «Халл Сити» — 2:0
NB!
22.01.17
Условие пересмотра «закона Димы Яковлева» — ответственная позиция США
NB!
22.01.17
Коррупционный скандал в Эквадоре
NB!
22.01.17
Гризманн на последних минутах спас «Атлетико» от поражения
NB!
22.01.17
Венесуэла: «Оппозиция ослеплена ненавистью»
NB!
22.01.17
Впервые состоится татарская секция в рамках Рождественских чтений
NB!
22.01.17
Серж Саргсян: В закупке вооружений Армения не должна повторять Азербайджан
NB!
22.01.17
Новые «старые» документы ЦРУ: Как воевали против СССР
NB!
22.01.17
Трамп отреагировал на марши протеста в США
NB!
22.01.17
«Злука»: Западная Украина боится исходящего из Киева «русского мира»
NB!
22.01.17
Главным защитником глобализации остался коммунист Си Цзиньпин
NB!
22.01.17
Саакашвили обиделся на украинские СМИ за его фото «в кустах»
NB!
22.01.17
Медведев: антироссийские санкции отменены не будут
NB!
22.01.17
«Ещё никогда армянская сторона не была так близка к своей цели по Карабаху»
NB!
22.01.17
СМИ: британская ядерная ракета Trident провалила испытание
NB!
22.01.17
Порошенко: Украина не откажется от Донбасса