Краснодарский край, 25 мая, 2011, 17:28 — ИА Регнум. Кредитные учреждения Краснодарского края за 4 четыре месяца 2011 года увеличили объем ипотечного кредитования в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 4,3 млрд рублей. Об этом сообщила начальник управления по финансовому рынку департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края Светлана Федоренко на пресс-конференции сегодня, 25 мая, передает корреспондент ИА REGNUM.

С начала года выдано три тысячи ипотечных кредитов, а также еще 3,7 тыс. жилищных кредитов на сумму 4,7 млрд рублей. Количество кредитов на участие в долевом строительстве в январе-апреле увеличилось в 15 раз - до 246 кредитов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 2010 году на Кубани выдали около 8,2 млрд рублей ипотечных кредитов, это вдвое больше, чем в 2009 году.

"Развитие ипотечного кредитования является одним из приоритетов экономической политики администрации края. С прошлого года мы явно и отчетливо видим положительную динамику на рынке этих услуг. Этому способствуют и лояльная позиция банков, и снижение ставок, и оживление строительной отрасли", - отметила Светлана Федоренко.

Администрация Краснодарского края в текущем году, по ее словам, выделит 466,4 млн рублей на программу субсидирования ипотечных кредитов "Жилище". Она предусматривает единовременные социальные выплаты молодым семьям и отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, при оформлении ипотеки. Уже за 4 этого года такие субсидии получили 464 семьи на общую сумму 190 млн рублей.

Программа пользуется большой популярностью у населения. Так, например, годом ранее господдержку при покупке жилья получили 1027 семей на сумму 483 млн рублей. Всего же, с 2004 года по 2010 годы краевой бюджет израсходовал 3,8 млрд рублей на выплаты субсидий по программе "Жилище".

Дополнительными инструментами стимулирования ипотетеки на первичном рынке, по ее словам, станут разработанные уже в этом году проекты так называемой "накопительной ипотеки", а также программа социальных выплат гражданам на этапе долевого строительства жилья эконом-класса. "Основное внимание сегодня уделяется именно развитию первичного рынка. Банки должны предлагать условия на этапе строительства. Пока же, продажи в новостройках серьезно отстают по динамике от вторичного жилья", - заявила Светлана Федоренко.

Вместе с тем, по данным Краснодарстата, в январе-апреле 2011 года ввод жилых домов о сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшился на 16,3%, введено 10997 квартир общей площадью 991,1 тыс. кв. метров. Из общего объема введенного жилья сданы в эксплуатацию 7220 квартир общей площадью 498,4 тыс. кв. метров, что на 1,2% меньше зафиксированного показателя января-апреля 2010 года. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме составила 49,7% от общей введенной площади жилых домов. Всего индивидуальными застройщиками построено 3777 квартир общей площадью 492,7 тыс. кв. метров (72,5% от показателя января-апреля 2010года). В двадцать муниципальных районах и городских округах края объемы жилищного строительства в январе-апреле превысили показатели, зафиксированные в 2010 году. Среди них наиболее высокие темпы строительства жилья достигнуты в городских округах Новороссийске и Геленджике.