Цены на жилье почти не растут, несмотря на сокращение объемов ввода: эксперты

Москва, 25 мая 2011, 13:50 — REGNUM  

За неделю с 16 по 22 мая 2011 года цены на жилье в России выросли еще на 0,1%, отмечают анадитики рынка. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе агентства недвижимости "A-Realty Group", темпы роста цен в мае 2011 года замедлились по сравнению с первыми 4 месяцами 2011 года. Причиной тому, как традиционный сезонный фактор, связанный с большим количеством выходных в мае (в мае 2010 года темпы роста цен также упали), так и макроэкономическая ситуация, которая за последние недели стала менее оптимистичной для российской экономики, пояснили специалисты.

На неделе с 16 по 22 мая цены на нефть продолжили снижение. Так баррель сорта Brent за неделю стал дешевле еще на 0,6%. Российские фондовые индексы снижаются еще стремительней. Индекс РТС потерял за неделю 5,4%. На этом фоне российская валюта немного ослабла по отношению к евро и доллару, что привело снижению цен на жилье в валютном измерении.

На минувшей неделе Росстат обнародовал данные об объеме строительных работ и строительстве жилья в апреле 2011 года. Данные, по мнению аналитиков, указывают на крайне низкие темпы восстановления строительной отрасли - основная часть посткризисного оживления жилищного строительства приходится на возобновление замороженных строек и индивидуальное жилищное строительство, которое зачастую не попадает в официальную статистику. Согласно данным Росстата в апреле 2011 года объем выполненных строительных работ составил 98% от результатов годовой давности, а ввод в строй жилья и вовсе оказался на уровне 82% от прошлогоднего результата. По сравнению с первыми 4 месяцами 2011 года ввод в строй жилья оказался меньше на 7%, а объем строительных работ сохраняется на уровне прошлого года.

За неделю с 16 по 22 мая 2011 года индекс цен на жилье в Москве изменился незначительно и составил 148041 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился еще на 0,2% до уровня 65689 рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге индекс цен за неделю вырос на 0.1% - до 82095 рублей за кв. м.

В целом по России из 28 исследованных городов за неделю с 16 по 22 мая 2011 года средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 5 городах, а выросли в 13. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Пензе (0,9%) и Казани (0,5%). В наибольшей степени средние цены предложения на вторичном рынке снизились в Белгороде (-0,4%) и Перми (-0,8%).

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail