Эксперт: Цены на жилье в Санкт-Петербурге почти не меняются

Санкт-Петербург, 20 мая 2011, 15:58 — REGNUM  

В течение первого квартала 2011 года цены на жилье (покупка) в Санкт-Петербурге варьировались в пределах "плюс-минус" 5% в зависимости от класса. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом говорится в аналитическом отчете руководителя отдела проектов и аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Зоси Захаровой.

По её словам, при этом средневзвешенная цена на первичном рынке снизилась на 5% за счет изменения структуры предложения: произошло уменьшение доли квартир класса "элита" и "бизнес". В итоге на конец первого квартала средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на первичном рынке составила 78,8 тыс. рублей.

"Уровень цен зависит от стадии строительства дома. В сегменте жилья массового спроса разница в цене на начальном и завершающем этапе строительства дома отличается на 15-19%. При этом наименьшая разница характерная для класса "комфорт+" (15%), наибольшая - для класса "эконом" (19%)", - рассказала Зося Захарова.

По итогам первого квартала 2011 года, объем продаж квартир на первичном рынке составил порядка 535 тыс. кв.м. "Сегодня объем продаж остался на уровне четвертого квартала 2010 года. При этом, начиная со второго квартала 2010 года объем продаж стабилизировался на уровне 530-550 тыс. кв.м в квартал, что характерно для докризисного периода", - комментирует Зося Захарова.

Превалирующий объем продаж квартир приходится на жильё массового спроса (эконом, комфорт, комфорт+) - 89%. При этом основную долю занимает класс "комфорт" - 53%, на класс "эконом" приходится 29%. Оставшиеся 11% приходятся на сегменты высокого класса - "бизнес" и "элита".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 23 января
NB!
23.01.17
Избыток русского, нехватка Камасутры и аресты шпионов: Казахстан за неделю
NB!
23.01.17
Госдума увеличит налог на участки под ИЖС с недостроенными домами
NB!
23.01.17
Югра: вместо водоочистки за 90 млн рублей — чистое поле
NB!
23.01.17
Смогут ли власти заставить граждан отказаться от наличных?
NB!
23.01.17
Любить или лупить: в Челябинске снова вызвал споры закон «о шлепках»
NB!
23.01.17
Для наращивания вооруженных сил в США не хватает людей — WT
NB!
23.01.17
Песков прокомментировал просьбу Церкви о передаче ей «Херсонеса»
NB!
23.01.17
Институт президентства в США не меняется
NB!
23.01.17
«Ползучая белорусизация»: Минск на пороге критической массы
NB!
23.01.17
Трамп между Эрдоганом и Путиным или Эрдоган между Путиным и Трампом?
NB!
23.01.17
В Астане начались переговоры по Сирии
NB!
23.01.17
Британские ученые нашли «иммунитет» от фейковых новостей
NB!
23.01.17
Рост тарифов ЖКХ в Волгограде депутаты обосновали повышением цен
NB!
23.01.17
Глава Подмосковья усиливает команду?
NB!
23.01.17
ПРО Москвы выявила в 2016 году более десяти реальных пусков ракет‍
NB!
23.01.17
Урлашов: итоги
NB!
23.01.17
Не надо Ла-ла?
NB!
23.01.17
Замминистра обороны РФ сравнил масштаб строительства с послевоенным — «Ъ»
NB!
23.01.17
2017 год для Казахстана: возможные риски
NB!
23.01.17
Трамп будет бороться с нападками СМИ в его адрес «зубами и когтями»
NB!
23.01.17
В Петербурге пьяный водитель иномарки протаранил здание комендатуры