Потребители не допустят быстрого роста цен на рынке новостроек: эксперт

Москва, 4 мая 2011, 12:51 — REGNUM  

В кризисный период покупатели на рынке недвижимости научились эффективно противостоять "аппетитам" застройщиков и уже не поддаются ценовой панике, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от компании "Домус финанс", восстановление спроса происходило на фоне стабильных и даже снижающихся цен, но при повышении расценок спрос немедленно снижался. Этот фактор и по сей день играет свою роль на рынке столичных и подмосковных новостроек.

Яркой иллюстрацией такого покупательского поведения стало начало апреля текущего года, констатировади эксперты. Застройщики перед началом активного сезона и в связи со стабильным ростом спроса в течение нескольких месяцев решили со второго квартала увеличить цены на свои объекты. Покупатели незамедлительно отреагировали на это резким снижением спроса. В итоге первая неделя апреля для многих продавцов стала провальной. Однако говорить о том, что покупатели в принципе не готовы к росту цен, не стоит, полагают специалисты: потребители уже привыкли к плавному подорожанию квартир, но в пределах инфляции. Увеличение стоимости жилья на первичном рынке происходило все первые три месяца текущего года, и рост цен по итогам первого квартала 2011 года в сегменте эконом-класса составил в среднем 5%. Однако, на этом фоне уровень спроса оставался стабильно высоким и даже активно рос.

"Люди вполне отдают себе отчет, что небольшой рост цен будет продолжаться и они к нему готовы. А вот на скачок рынок отреагировал довольно бурно, - пояснил директор департамента продаж и маркетинга компании "Домус финанс" Андрей Глебов. - Это свидетельствует о том, что рынок находится в равновесии, которое поддерживает соотношение цены и качества жилья на оптимальном уровне".

Правда, в итоге при хорошем соотношении "цена-качество" покупатели соглашаются и на новые цены. В подтверждение своих слов эксперт приводит тот факт, что спрос восстановился крайне быстро. Уже во второй декаде апреля количество обращений от покупателей вернулось к мартовским показателям, а по итогам месяца их оказалось даже на 10% больше (по сравнению с мартом). Однако вряд ли покупатели допустят частые повышения ценников, как это было до кризиса, заключили специалисты.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
×

Сброс пароля

E-mail *
Пароль *
Имя *
Фамилия
Регистрируясь, вы соглашаетесь с условиями
Положения о защите персональных данных
E-mail