В Сыктывкаре (Коми) в апреле выросли цены на новое жилье

Сыктывкар, 4 мая 2011, 07:32 — REGNUM  Строительные компании Сыктывкара в апреле проиндексировали цены на первичном рынке недвижимости. Цена за квадратный метр с 39-40 тысяч выросла до 43 тысяч рублей. Как рассказал эксперт на сыктывкарком рынке недвижимости Руслан Быблив, для новостроя такое повышение очень существенно. К примеру, цена однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. выросла на 120 тысяч рублей. И это с учетом того, что квартира требует дальнейшей отделки до ее ввода в эксплуатацию.

По словам собеседника, цена обусловлена, в первую очередь, отсутствием широкого спектра предложений. В основном, это участие в "долевке", ожидание ввода в эксплуатацию. Новое жилье купить сегодня практически невозможно, если только не найдется продавец, который переуступит свою долю, но естественно уже совсем по другой цене. Стоимость "квадрата" в таком случае доходит до 45-47 тысяч рублей, а то и выше.

Еще один фактор, влияющий на цену - высокий спрос при достаточно мягкой политике банков. Следовательно, продавец имеет возможность получить выгоду при продаже объекта недвижимости. Вместе с тем, по мнению эксперта, ситуация с повышением продлится минимум два года, так как 2009-2010 годы строители находились в "режиме ожидания". Был велик риск вложения средств в строительство недвижимости. Несмотря на то, что сейчас строительство в городе ожило, реализуемые проекты не смогут удовлетворить всю покупательскую потребность, поэтому, спекулятивный рост цен на первичное жилье может продолжиться.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.05.17
Российские эндокринологи поставили под угрозу жизни тысяч больных?
NB!
26.05.17
Директор ФБР пал жертвой собственных интриг
NB!
26.05.17
Как Петр I защитил Россию одним Кроншлотом
NB!
26.05.17
Наглость Троцкого, давшая старт иностранной интервенции в Россию
NB!
26.05.17
Рынок недвижимости Украины достиг дна. Раздастся ли стук снизу?
NB!
26.05.17
Новая трасса Москва – Петербург: путь через войну с экологами
NB!
26.05.17
ВМФ России получит первый вертолётоносец в 2022 году: нужен ли он?
NB!
26.05.17
Чем Порошенко не угодили соцсети и бухгалтеры?
NB!
26.05.17
Венесуэльская оппозиция отправляется «агитировать деревню»
NB!
26.05.17
«Франко хотел с помощью нацистов создать испанскую атомную бомбу»
NB!
25.05.17
Болгария обиделась на слова Путина о происхождении славянской письменности
NB!
25.05.17
Почетный коррупционер Нижнего Новгорода?
NB!
25.05.17
Жизнь во взорванном доме: через 22 года СКР возбудил уголовное дело
NB!
25.05.17
Мэр столицы Молдавии задержан по обвинению в коррупции
NB!
25.05.17
Россельхознадзор обнаружил в белорусском молоке лекарство от сифилиса
NB!
25.05.17
У нижегородцев все меньше шансов дожить до получения льгот на капремонт
NB!
25.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 25 мая
NB!
25.05.17
ВПК России — в прицеле приватизации
NB!
25.05.17
Нижегородская область «со скрипом» реализует стратегию развития за $500 тыс
NB!
25.05.17
Повышение МРОТ: хорошо для населения, губительно для экономики?
NB!
25.05.17
«Для многих стран главный враг – Россия»
NB!
25.05.17
В Севастополе снова изымают землю: теперь под аэропорт «Бельбек»