Якутия, 5 апреля, 2011, 06:29 — ИА Регнум. Полномочный представитель президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Виктор Ишаев подвел промежуточные итоги работы полпредства и региональных властей по решению проблем обманутых дольщиков. Об этом ИА REGNUM сообщили 5 апреля в аппарате полпреда.

На территории Дальневосточного федерального округа зарегистрировано 1 014 "обманутых" дольщиков, 28 недостроенных проблемных объектов.

Виктор Ишаев еще в 2009 году поставил на жесткий контроль решение проблемы граждан, участников долевого строительства многоквартирных домов, сроки окончания строительства которых по разным причинам были значительно нарушены застройщиками. Тогда в адрес полпреда поступили десятки обращений обманутых дольщиков.

В 2009 году аппаратом полпреда совместно с региональными властями было выявлено 1 168 обманутых дольщиков и 32 недостроенных объекта. Полпред дал поручение прокуратуре провести проверки деятельности застройщиков. В результате были выявлены факты нецелевого использования застройщиками денежных средств граждан и возбуждены уголовные дела в отношении нескольких руководителей застройщиков, например ООО "Россия", ООО "Гефест", руководитель ООО "Барокко-плюс" привлечен к уголовной ответственности".

Аппарат полпреда оказывает содействие органам исполнительной власти субъектов и органам местного самоуправления в решении вопросов подключения проблемных объектов к коммуникационным сетям, оформлении кадастровых документов, создании и регистрации товариществ собственников жилья. В целях сохранности имущества застройщиков своевременно принимались меры по наложению на него ареста.

Спустя почти два года можно говорить о положительных результатах, отмечают в полпредстве. В 2010 году достроен и введен в эксплуатацию многоквартирный дом в Сахалинской области (22 дольщика, застройщик ООО "Т.Анкер"). На данном объекте серьезные проблемы возникли на этапе подключения дома к сетям теплоснабжения, требующие дополнительных финансовых затрат. В результате слаженных действий исполнительных органов власти области к наступлению холодов дом был подключен к теплу.

В Хабаровском крае введена в эксплуатацию вторая очередь объекта в микрорайоне "Парус", это 144 квартиры. Построена первая очередь этого объекта (220 квартир). В настоящее время застройщиком МУП Хабаровска "УКС" устраняются выявленные Инспекцией государственного строительного надзора Правительства края замечания по противопожарной безопасности. Объект не будет введен, пока не будет обеспечена безопасность для жизни людей.

В Амурской области в 2009 году было выявлено 13 недостроенных объектов, из них 11 объектов - ООО "Россия". В результате проведенной работы в начале 2010 года два дома ООО "Россия" введены в эксплуатацию.

Строительство остальных девяти домов было остановлено из-за отсутствия финансовых средств у застройщика. Решением Арбитражного суда в отношении ООО "Россия" введена процедура банкротства.

Прокуратура подтвердила факты бездействия уполномоченного органа исполнительной власти области в осуществлении контроля расходования застройщиком привлеченных в строительство средств граждан, предусмотренного законом №214-ФЗ. Это повлекло привлечение сотрудников к административной ответственности и кадровые перестановки в областном аппарате правительства.

Контрольный департамент полпредства в тесном взаимодействии с правительством Амурской области изыскивали возможности для решения сложившейся ситуации. В условиях строжайшей экономии бюджетных средств власти Амурской области пришли к пониманию необходимости государственной поддержки пострадавших граждан. В итоге принят областной закон "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области". Закон не имеет аналогов в Дальневосточном федеральном округе. Он предусматривает выплату компенсации пострадавшим гражданам на достройку домов с высокой степенью готовности либо получение сертификатов, которые можно использовать на строительство либо приобретение другого жилья.

Правительство области совместно с конкурсным управляющим ООО "Россия" приняло решение о возобновлении строительства двух домов.

В начале 2011 года активно начаты работы в двух домах в Благовещенске. Гражданами в судебном порядке признаны доли в объектах незавершенного строительства, созданы товарищества собственников жилья, переоформлены документы на земельные участки. К концу текущего года эти два жилых многоквартирных дома планируется сдать в эксплуатацию.

В конце 2010 года еще на двух домах в Амурской области застройщик ООО "Союз МЖК" и ООО "Гарантия" завершил строительные работы. По заверениям правительства Амурской области, в первом полугодии 2011 года сдача в эксплуатацию указанных двух объектов будет обеспечена.