Москва будет управлять городской землей по федеральному принципу
Москва, 28 марта, 2011, 18:01 — ИА Регнум. Мэрия Москвы создает своего земельного оператора. Как пишет газета "Коммерсантъ", казенное предприятие "Управление подготовкой территорий" (УПТ) составит реестр участков, подлежащих застройке, и будет сдавать их девелоперам в аренду через аукционы, предварительно очистив от обременений и обеспечив коммуникациями. На первом этапе УПТ должно подготовить около 400 участков, а вообще через него может пройти более 3 тыс. площадок, стоимость которых оценивается в 15 млрд. долларов.
По словам главы столичного стройкомплекса
По данным Москомзема, на июнь 2010 года, столица располагает около 108 тысяч га земли. Сейчас в городе можно застроить более 3 тысяч участков общей площадью почти 15 тыс. га. В частности, в 2011 году мэрия приступит к разработке проектов планировки 6,8 тыс. га промзон. Исходя из средних нормативов, заложенных в Градостроительный кодекс, на этих землях можно построить около 1 млрд. кв. м различной недвижимости. По словам Хуснуллина, на первом этапе УПТ планирует подготовить к застройке 400 участков. Не все эти земли будут выставлены на торги: часть участков отдадут под строительство социальных объектов, финансируемых в рамках адресной инвестпрограммы мэрии стоимостью 361,1 млрд. рублей.
Таким образом, делает вывод "Ъ", городское управление землей теперь может строиться по принципам федерального: УПТ, по сути, станет аналогом Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС)