Самарская область, 25 июля, 2003, 11:54 — ИА Регнум. На заседании областного правительства рассмотрен проект закона области "О внесении дополнений в закон Саратовской области "О земле". С докладом выступит министр области - председатель комитета по земельной политике при правительстве области Николай Владимиров. Как сообщил комитет по земельной политике при Правительстве области, дополнения в Закон Саратовской области "О земле" предполагают передачу органам местного самоуправления части полномочий исполнительной власти Саратовской области, касающихся преимущественного права покупки земельного участка (земельной доли) из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

Возможность определения случаев когда право преимущественной покупки земельных участков (долей) из земель сельскохозяйственного назначения принадлежит органам местного самоуправления установлена Федеральным Законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В случае продажи искусственно орошаемых участков (долей) пашни преимущественное право покупки по предлагаемому законопроекту принадлежит Саратовской области. Во всех остальных случаях продажи земельных участков (долей) из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки передается органам местного самоуправления.

Определение, что в случае продажи орошаемых участков пашни Саратовская область имеет преимущественное право их покупки обусловлено следующими причинами: орошаемые участки имеют более высокие качественные характеристики, а, следовательно, и более высокую кадастровую и рыночную стоимость по сравнению с богарными участками; урожайность сельскохозяйственных культур на орошаемых участках выше и меньше риск земледельца в условиях засухи; при строительстве оросительных систем государство сделало значительные капитальные вложения.

Все это объясняет намерение первоочередного выкупа субъектом именно орошаемых участков пашни и предоставление органам местного самоуправления права выкупать остальные земли сельскохозяйственного назначения.

Предполагается, что данные поправки в Закон Саратовской области "О земле" будут способствовать реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации в части принятия "решений по разграничению полномочий между уровнями власти и обеспечению их финансовой самостоятельности", а также сокращению сроков процедуры купли-продажи земельных участков (долей) и дальнейшему формированию цивилизованного рынка земель сельскохозяйственного назначения на территории Саратовской губернии. Реализация предлагаемых дополнений в Закон Саратовской области "О земле" не потребует дополнительных затрат областного бюджета Саратовской области, - сообщила пресс-служба губернатора Саратовской области.