Порядок взимания арендной платы за землю в Москве может измениться

Москва, 21 марта 2011, 21:56 — REGNUM  21 марта комиссия по государственной собственности и землепользованию Мосгордумы обсудила законопроект "О внесении изменений в статью 20 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года №48 "О землепользовании в городе Москве".

Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре МГД, по словам редактора проекта, руководителя департамента земельных ресурсов Москвы Галины Браздниковой, документ призван расширить методическую базу для определения арендной платы не только от кадастровой стоимости земельного участка, но и от его рыночной стоимости. По ее мнению, данная норма позволит арендодателю изменять размер арендной платы за землю без излишних проволочек по заключению дополнительного соглашения с арендатором. Кроме того, законопроектом предусматривается дополнение закона "О землепользовании в городе Москве" положением, согласно которому, в случае изменения собственником целевого использования объекта недвижимого имущества или функционального назначения помещения, размер арендной платы за землю подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке. То есть, для этого будет достаточно уведомления, пояснила Браздникова.

Принятие закона - "это важный шаг в сторону противодействия властей бесконтрольному стихийному изменению целевого назначения земельных участков, а также повышения доходов городского бюджета", считает глава департамента. По ее данным, на сегодняшний день городом заключено с арендаторами 56 тысяч договоров, и эта цифра будет расти.

Члены комиссии, в свою очередь, отметили, что в законопроекте нет механизма определения целевого назначения земельного участка. Неясно, какое ведомство будет контролировать в рамках данного закона собственника, который изменит функциональное назначение помещения, поскольку это не в компетенции Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) и Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы. В случае принятия закона арендаторы будут вынуждены обращаться в суд, чтобы защитить свои права, полагают депутаты. В связи с имеющимися в законопроекте противоречиями с федеральным законодательством (в частности, с Земельным кодексом), их адвокаты вполне смогут отстоять права арендаторов, например, опираясь на нормы гражданского законодательства. В связи с этим, члены комиссии сделали вывод, что идея закона неплоха, но документ нуждается в серьезной доработке.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.04.17
«Лая, но не кусая»: Трамп подрывает репутацию США и провоцирует Пхеньян
NB!
25.04.17
Русский язык становится в Польше вторым по популярности среди иностранных
NB!
25.04.17
Старт ОФЗ для граждан: Выгоднее, чем депозиты
NB!
25.04.17
«Царь Николай II спаивает караульных офицеров»
NB!
25.04.17
Лидер протеста в Самаре готов Меркушкину «бутылку поставить». Власть молчит
NB!
25.04.17
Кто организовал нападение на базу афганской армии в Мазари-Шарифе?
NB!
25.04.17
Чайка: За год число преступлений террористического характера выросло на 45%
NB!
25.04.17
Совфед 26 апреля обсудит отставку главного военного прокурора РФ
NB!
25.04.17
Никаких правил больше нет — Лавров о международной политике
NB!
25.04.17
Волгоградская филармония «некультурно» тратила бюджетные деньги
NB!
25.04.17
Арест организатора марша в Самаре: колонна помешала попасть в алкомаркет
NB!
25.04.17
30 нарушений режима тишины в ДНР: сводка боевых действий за сутки
NB!
25.04.17
Для Украины готовят новую «морковку» ценой $25 млрд: обзор «евроинтеграции»
NB!
25.04.17
Обвинения Асада в химической атаке притянуты за уши – American Conservative
NB!
25.04.17
В пресс-центре ИА REGNUM началась конференция «Арктический диалог»
NB!
25.04.17
Пост №1 из СССР: почётный караул у Вечного огня в Екатеринбурге
NB!
25.04.17
#Россия #Чечня #Сирия: Башар Асад поблагодарил Чечню за приюты и мечети
NB!
25.04.17
После взрыва: Вертолет Росгвардии доставил в Махачкалу троих пострадавших
NB!
25.04.17
«Рубль в выигрыше»
NB!
25.04.17
Православные христиане отмечают Радоницу
NB!
25.04.17
«Ничто не мешает нефти обновить «дно»»
NB!
25.04.17
«Рублю больше некуда расти»