Рост цен на жилье в России в 2011 г. не превысит уровень инфляции более чем на 5%: эксперты

Москва, 10 марта 2011, 15:51 — REGNUM  

В феврале 2011 года темпы роста цен на жилье в России достигли 0,8% (в среднем по 37 исследованным городам), в то время как месяцем ранее рост цен на жилье в России был зафиксирован на уровне 0,3%, отмечают аналитики рынка.

По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", как и прогнозировали в предыдущем исследовании специалисты, темпы роста цен на жилье в России усиливаются. "Однако пока рано делать однозначные выводы, - констатируют эксперты. - С одной стороны, рост цен подхлестывают высокие цены на энергоносители, высокие темпы инфляции, а также сократившиеся в последние два года объемы строительства жилья. С другой стороны, российский рынок недвижимости после кризиса в гораздо меньшей степени привлекает спекулятивный капитал, а процессы глобализации мировой экономики делают доступными вложения свободных денег на зарубежные рынки жилья для все большего числа состоятельных россиян. Кроме того, традиционно, в период весеннего цикла оживления деловой активности на рынке (начинается в феврале), потенциал роста цен увеличивается. Поэтому пока рано однозначно говорить, что речь идет о начале устойчивого долгосрочного тренда роста цен, а не о сезонном росте ценников, как это было в 2010 году. Впрочем, зафиксированный в феврале 2011 рост цен на уровне 0,8% все еще не превышает уровень инфляции, а только приблизился к нему (0,8% в феврале). В таких условиях мы сохраняем свой прогноз, что рост цен на жилье в российских городах в 2011 году будет хотя и выше, чем в 2010 году, однако, превысит уровень инфляции не более чем на 5%".

Характерной особенностью ценовой динамики последних месяцев являются более низкие темпы роста цен на жилье в Москве, чем в среднем по России, что в целом для российского рынка жилья не характерно, добавляют авторы исследования. В феврале рост цен на вторичное жилье в Москве составил 0,1%, в то время как в среднем по России - 0,8%. В Санкт-Петербурге за февраль средние цены на вторичном рынке подросли на 0,3%, а в Московской области - на 0,2%.

В среднем по 12 крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) цены предложения на вторичном рынке за февраль 2011 года стали больше на 0,6%, что превысила уровень января (0,4%). В феврале 2011 года максимальные темпы роста цен (среди 37 исследованных городов) зафиксированы в Красноярске (2,0%), Липецке (2,1%) и Смоленске (1,6%), а снижения - в Твери (-0,2%), Кирове (-0,3%) и Нижнем Новгороде (-0,7%). Месяцем ранее число городов, где наблюдается снижение цен, составляло 12, а в феврале их количество снизилось до 4, что может служить косвенным подтверждением того, что период ценовой стагнации близок к концу.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.04.17
«Царь Николай II спаивает караульных офицеров»
NB!
25.04.17
Лидер протеста в Самаре готов Меркушкину «бутылку поставить». Власть молчит
NB!
25.04.17
Кто организовал нападение на базу афганской армии в Мазари-Шарифе?
NB!
25.04.17
По делу о педофилах в детдоме Петербурга задержаны пять человек
NB!
25.04.17
Чайка: За год число преступлений террористического характера выросло на 45%
NB!
25.04.17
Совфед 26 апреля обсудит отставку главного военного прокурора РФ
NB!
25.04.17
Волгоградская филармония «некультурно» тратила бюджетные деньги
NB!
25.04.17
Арест организатора марша в Самаре: колонна помешала попасть в алкомаркет
NB!
25.04.17
30 нарушений режима тишины в ДНР: сводка боевых действий за сутки
NB!
25.04.17
Президент РФ пообещал принять «дополнительное решение» по Севастополю
NB!
25.04.17
Для Украины готовят новую «морковку» ценой $25 млрд: обзор «евроинтеграции»
NB!
25.04.17
Обвинения Асада в химической атаке притянуты за уши – American Conservative
NB!
25.04.17
Пост №1 из СССР: почётный караул у Вечного огня в Екатеринбурге
NB!
25.04.17
#Россия #Чечня #Сирия: Башар Асад поблагодарил Чечню за приюты и мечети
NB!
25.04.17
После взрыва: Вертолет Росгвардии доставил в Махачкалу троих пострадавших
NB!
25.04.17
Минфин РФ анонсировал начало продаж облигаций федерального займа
NB!
25.04.17
«Рубль в выигрыше»
NB!
25.04.17
Православные христиане отмечают Радоницу
NB!
25.04.17
«Рублю больше некуда расти»
NB!
25.04.17
Кадровая перезагрузка в мэрии Уфы: трое уволенных замов и новый «кадровик»
NB!
25.04.17
Глава Якутии: «У нас будут большие проблемы по исполнению бюджета»
NB!
25.04.17
Юань снова просел по отношению к американской валюте