На вторичном рынке жилья Москвы найден баланс спроса и предложения: эксперт

Москва, 5 Марта 2011, 16:10 — REGNUM  

В феврале 2011 года на регулярном рынке жилья Москвы произошло снижение цен предложения, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ", в течение всего месяца наблюдалась коррекция цены предложения квартир вторичного рынка, и только в последнюю неделю был отмечен положительный прирост. В целом по итогам февраля средняя удельная цена предложения вернулась на уровень декабрьских показателей и составила 169,5 тысяч рублей за кв. м, что на 0,8% ниже показателей предыдущего месяца.

В феврале объем предложения вернул позиции, утраченные в начале текущего года, и составил 51,0 тысяч объектов (+16%). При этом доля нового предложения выросла до 29,9%. В денежном выражении и в квадратных метрах, объем выставленных на продажу квартир увеличился на 13% и 14% соответственно. В прошедшем месяце цены на квартиры эконом- и среднего класса не изменились, а вот цена предложения жилья бизнес-класса снизилась на -0,7%. Следует отметить, что небольшое снижение цены было зафиксировано в ЦАО (-0,7%) и САО (-0,6%), добавляют специалисты.

"Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы после январского снижения восстановился до уровня декабрьских значений, - прокомментировал генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. - Таким образом, на сегодня расширены возможности выбора для потенциальных покупателей жилья в Москве. На фоне укрепления курса национальной валюты рост объема предложения позволил сохранить и даже несколько снизить рублевые цены на квартиры, предлагаемые на регулярном рынке жилья столицы".

"Со второй половины февраля традиционно, в преддверии весны, покупательская активность набирает обороты. Наблюдается рост количества обращений покупателей и совершаемых сделок. Отмечаемые колебания цен - незначительный прирост в январе и отрицательная коррекция в феврале - совершаются в пределах 1% и не могут считаться долгосрочными трендами. По совершаемым сделкам мы видим, что не происходит ни существенных торгов по квартире, ни повышения цены, даже если объект пользуется спросом. Это говорит о том, что на рынке установилась стабильная ситуация и найден баланс спроса и предложения", - в свою очередь, отметил генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
09.12.16
Задержание журналистов в Белоруссии можно расценить, как провокацию
NB!
09.12.16
Генштаб ВС РФ: сирийская армия контролирует 93% территории города Алеппо
NB!
09.12.16
Задержание журналистов в Белоруссии может затруднить отношения с Россией
NB!
09.12.16
Радио REGNUM: второй выпуск за 9 декабря
NB!
09.12.16
Госдума не запретила трансгендерам вступать в брак
NB!
09.12.16
В интересах Москвы и Минска не препятствовать работе журналистов
NB!
09.12.16
Михалков: деятельность «Ельцин-центра» — это яд для наших детей
NB!
09.12.16
Авторитет власти или мнение народа: нужны ли воронежцам выборы мэра?
NB!
09.12.16
«Задержание корреспондента REGNUM в Белоруссии — политически мотивировано»
NB!
09.12.16
Заместитель владимирского губернатора стал фигурантом еще одного дела
NB!
09.12.16
Заявление ИА REGNUM в связи с репрессиями против журналистов в Белоруссии
NB!
09.12.16
Тост Путина: «За героев нашего Отечества! За Россию!»
NB!
09.12.16
Единороссы не помогли: рабочий выплатит комбинату олигарха 3 млн рублей
NB!
09.12.16
Лавров: НАТО пытается втянуть Черногорию до ухода Обамы
NB!
09.12.16
Лукашенко об ЕАЭС: «Зачем нам такой союз?»
NB!
09.12.16
Лишь 8% жителей России уверены, что их пенсии хватит на жизнь: опрос
NB!
09.12.16
Курс евро просел ниже отметки в 67 рублей впервые за полтора года
NB!
09.12.16
В центральном офисе «Почты России» прошел обыск
NB!
09.12.16
Без России никак: продажа крупнейшего химзавода Украины снова не состоялась
NB!
09.12.16
Дороги еще есть, а возить по ним уже нечего: обзор инфраструктуры Украины
NB!
09.12.16
Мотоспортсмены из России презрели память жертв концлагерей в Эстонии
NB!
09.12.16
Ярославская область забирает у муниципальных властей водоканалы