Рынок аренды жилья Москвы демонстрирует тенденцию к росту: эксперты

Москва, 8 февраля 2011, 16:27 — REGNUM  

На рынке аренды жилья в Москве спрос на квартиры в январе 2011 года обозначил тенденцию к росту, и, по сравнению с декабрем, вырос на 28%, практически сравнявшись с ноябрьским спросом, отмечают аналитики. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе холдинга "Миэль", предложение квартир в январе продолжило снижаться и по сравнению с декабрем в среднем упало на 13%, а в ценовом сегменте до 1000 долларов - на 20%.

Максимальным спросом в январе 2011 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов и от 750 до 1000 долларов (39% и 36% от общего спроса, соответственно), на самый дешевый сегмент, до 750 долларов, пришлось 23% рынка, уточнили эксперты. Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долларов (0,14%). Что касается предложения, то максимальное предложение квартир в январе по-прежнему сохраняется в ценовом диапазоне от 1000 долларов до 3000 (47%), на втором месте предложение квартир стоимостью до 750 долларов и от 750 до 1000 долларов и (26 % и 23 % соответственно). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долларов пришлось всего 0,6% от общего предложения.

"Разрыв между показателями спроса и предложения в январе вновь стал увеличиваться и в наиболее востребованном ценовом диапазоне от 750 до 1000 долларов достигает 300%", - уточнила первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

Больше всего квартир экономкласса в январе 2011 года предлагалось в ЮВАО (16,2%) и ЮАО (15,7%). Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном сегменте, то максимальное предложение квартир в декабре традиционно представлено в ЦАО (26,5%) и ЗАО (21%). По сравнению с декабрем 2010 года средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные - подешевели на 1,7%, 2-комнатные - подорожали на 4%, 3-комнатные - подорожали на 11%.

К началу февраля 2011 года разброс арендных ставок на однокомнатные квартиры составляет 20 000 - 94 000 рублей, на двухкомнатные - 25 000 - 275 000 рублей, на трехкомнатные - 35 000 - 460 000 рублей, на четырехкомнатные - 45 000 - 700 000 рублей. "И хотя январь не тот месяц, который формирует тренды, первая половина была "праздничной" и рынок начал просыпаться только во второй декаде, но текущая ситуация заставляет считать, что рынок бесповоротно приобретает черты "рынка арендодателя", - констатировала Жукова.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.02.17
Более сотни надгробий осквернены на еврейском кладбище в Филадельфии
NB!
27.02.17
Опрос: лишь 5% украинцев совсем не говорят на русском языке
NB!
27.02.17
Наше всё: угасание исторического огня или ожидание новой любви?
NB!
27.02.17
Хорошо забытое старое: выходит в свет новая версия легендарного Nokia 3310
NB!
26.02.17
Аваков рассказал о «плане» по возвращению Крыма и Донбасса
NB!
26.02.17
Рафаэль Корреа: «Шпионы не дали Ленину Морено пройти в первом туре»
NB!
26.02.17
Лионель Месси в очередной раз принес «Барселоне» 2 очка
NB!
26.02.17
Пушков о провале информатора WADA Степановой: «Все силы ушли на доносы»
NB!
26.02.17
Савченко в Донбассе: почему это так пугает Киев
NB!
26.02.17
Великий пост дарует великие возможности
NB!
26.02.17
Неизвестный облил Касьянова зеленкой на «Марше памяти» Немцова
NB!
26.02.17
«Крысиное царство» губернатора Анатолия Артамонова
NB!
26.02.17
Из акронима ИГИЛ / ИГИС* пора убрать определение «исламское»
NB!
26.02.17
Бои рыцарей ко Дню защитника Отечества
NB!
26.02.17
Нагорный Карабах: кто заинтересован в военной эскалации
NB!
26.02.17
Главком ВКС РФ: В 2017 году армия закупит 160 новых самолетов и вертолетов
NB!
26.02.17
На Украине определили своего участника конкурса «Евровидение»
NB!
26.02.17
Бесцензурная и религиозная страсть
NB!
26.02.17
Вандалы из группировки «Азов» разрисовали российский банк в Одессе
NB!
26.02.17
Япония хочет лечить жителей южных Курил по интернету
NB!
26.02.17
Трамп саркастически прокомментировал назначение Тома Переса
NB!
26.02.17
Арестован глава киргизской партии «Ата Мекен» Омурбек Текебаев