В 1 половине 2011 г. цены на вторичном рынке жилья Москвы могут вырасти на 5%: эксперты

Москва, 4 Февраля 2011, 12:13 — REGNUM  

Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы за 2010 год увеличился на 38,1%, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест", объем предложения неизменно повышался с июля месяца, и лишь в декабре наблюдалось снижение на 8,9% и количество квартир в продаже составило 51,1 тысяч.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидирует ЦАО и ЗАО: 20,6% (-3,5% за последний месяц) и 17,1% (-5,7% за последний месяц) от общего объема квартир соответственно. На третьем месте район САО 11,2% (-11,5%). Самый низкий показатель отмечается в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет всего 1,2% (+4,2%) от общего количества. В декабре значительно сократился объем выставляемых квартир в ВАО - на 18,3%.

С начала 2010 года цена предложения в долларах выросла на 6,6%, в рублях на 9,9%. В декабре стоимость вторичного жилья поднялась и долларах и в рубля на 4,4%, составив 6 772$ и 209 929р. соответственно. В целом 2010 г. отразил положительную динамику, если и было снижение цены, то в месяц оно не превышало 2%. В 2009 году ситуация была противоположной, цены в большинстве случаев шли на понижение, за год потеряв 13,0% относительно докризисных показателей 2008г. Годовая динамика цен в долларах составила 9,0%, в рублях - 10,8%. При этом объем продаж за счет реализованных осенних запросов покупателей в декабре значительно повысился.

Вероятней всего в первой половине 2011 года, цены на вторичную жилую недвижимость в Москве повысятся примерно на 5%, прогнозируют аналитики.

Также в 2010 году на рынке вторичного жилья наблюдался рост объема ипотечных продаж. Если в первой половине 2010 года ипотекой пользовались около 5% покупателей, то в ноябре-декабре данный показатель вырос до 20%. Наиболее популярные ипотечные программы - срок кредитования 10 лет, ставки от 10 до 14 %.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
19.01.17
Налоговое ярмо: трудоспособные украинцы собирают чемоданы и бегут из страны
NB!
19.01.17
Западноафриканские войска готовы вторгнуться в Гамбию
NB!
19.01.17
В Севастополе политические партии создают коалицию
NB!
19.01.17
«Решение о переводе выплат бюджетникам на карту «Мир» не пересмотрят»
NB!
19.01.17
СКР возбудил дело о махинациях на выборах в Воронежской области
NB!
19.01.17
Комитет рекомендовал ГД поддержать декриминализацию побоев во II чтении
NB!
19.01.17
Financial Times: «Пришло время США дрожать»
NB!
19.01.17
Волгоград: Ученые и историки против переноса краеведческого музея
NB!
19.01.17
КС разрешил России не платить почти 2 млрд евро по «делу ЮКОСа»
NB!
19.01.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 19 января
NB!
19.01.17
The National Interest: Почему системы THAAD США – «красная черта» для КНР?
NB!
19.01.17
«За два года Минкульт заключил 15 незаконных сделок по госзакупкам»
NB!
19.01.17
США нужно пересмотреть свой подход к Афганистану — NI
NB!
19.01.17
Аксёнов: Многие украинцы признают Крым частью РФ, но боятся сказать об этом
NB!
19.01.17
На Сахалине пациентка отсудила 1,3 млн за удаление здоровой почки
NB!
19.01.17
Суд США заставит Пентагон рассекретить фотографии пыток в тюрьме Абу-Грейб
NB!
19.01.17
Си Цзиньпин: Китай построит «новую модель отношений» с США
NB!
19.01.17
Минфин не поддержал антитабачную концепцию Минздрава
NB!
19.01.17
Хотят ли американцы войны?
NB!
19.01.17
Человек русской культуры грузинского происхождения
NB!
19.01.17
Европейский либерализм у власти
NB!
19.01.17
Лукас Лейва впервые забил за 6 лет и принес «Ливерпулю» победу