В 2010 году рынок новостроек Москвы был стабильным: эксперты подводят итоги

Москва, 16 декабря 2010, 17:48 — REGNUM  

С начала 2010 года стоимость новостроек Москвы повысилась на 9,6% в долларах и на 13,2% в рублях, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от компании "Пересвет-Инвест", рост цены квадратного метра наблюдался в первой половине текущего года, а с осени стоимость новостроек стала снижаться.

По словам маркетолога компании Ольги Марковой, в целом текущий год для рынка недвижимости был стабильным. Существенные ценовые колебания в рублях наблюдались лишь в феврале, когда цены выросли за месяц на 10% и в июле на 3 %. В ноябре стоимость новостроек практически не изменилась, снижение составило 0,6%. Цена кв.м. составила 6577 долларов или 203 899 рублей.

За ноябрь месяц средний уровень цен в рублях в большинстве районов снизился, отмечают авторы исследования. Максимальное снижение средневзвешенной стоимости 1 кв.м. отмечено в ЮВАО на 3,9% и в СЗАО на 3,8%. Минимальное - на 0,6% в ЮЗАО. Максимальный рост цен в ЦАО на 5,1%. За годовой период наибольший рост цен отмечается в ЮЗАО (25,6%) и в ЗАО (24,8%), минимальный - в ЮАО на 5,2%. В долларах, за прошедший месяц, средний уровень цен изменился аналогично изменениям в рублях. За годовой период положительная динамика наблюдалась в большинстве административных округов, за исключением ВАО, ЮАО и ЦАО, здесь цены упали на 2,1%, 3,3% и 10,2% соответственно. Максимальный рост за год - 15,4% в ЮЗАО.

За год объем новостроек на рынке столицы сократился на 60,5%, отмечают специалисты. С начала года снижение составило 62,2%. Наибольшее снижение наблюдалось в третьем квартале текущего года, когда объем новостроек, относительно 2 квартала, сократился в два раза. Количество реализуемых объектов снижается за счет ухода с рынка новостроек, прошедших процедуру ввода в эксплуатацию. В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО - 32,0% (длительный срок реализации объектов элитного жилья) от общего количества, также велика доля ЮЗАО и ВАО - 14,6%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО - 3,9%.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
27.03.17
«Нефть зажата»
NB!
27.03.17
«Рубль сохраняет устойчивость»
NB!
27.03.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 27 марта
NB!
27.03.17
Ле Пен: Франция должна возглавить «глобальное восстание людей»
NB!
27.03.17
Юань продолжает стремительно укрепляться по отношению к доллару США
NB!
27.03.17
Эрдоган грозит прекратить ведение переговоров по вступлению Турции в ЕС
NB!
27.03.17
«Для государства мы все — безработные»: Госдума забыла про моряков
NB!
27.03.17
Ле Пен: «Евросоюз погибнет, потому что людям он больше не нужен»
NB!
27.03.17
Католическая церковь Мексики осудила фирмы, готовые строить стену для США
NB!
27.03.17
Китай: «Новый шелковый путь» — это глобализация 2.0»
NB!
27.03.17
Трамп отменит директивы Обамы в области климата в ближайшие дни
NB!
27.03.17
Турция ввела пошлины на ввоз российской сельхозпродукции
NB!
27.03.17
Обама начнет писать мемуары о Белом доме, отдыхая на острове Тетиароа
NB!
27.03.17
Глава Чехии: хакеры США разместили на моем компьютере детскую порнографию
NB!
27.03.17
Воспитание нации
NB!
26.03.17
Заговор молчания: к чему ведёт сокращение оборонных расходов России на 27%?
NB!
26.03.17
Слабина власти: в России решили освежить грабли столетней давности?
NB!
26.03.17
СМИ: Трамп требует с Меркель $375 млрд за услуги НАТО
NB!
26.03.17
«Если Украина внесет нас в санкционные списки, мы сможем с этим жить»
NB!
26.03.17
Токио: Россия должна «принять факт возвращения» Курильских островов Японии
NB!
26.03.17
Киев решил продать крейсер «Украина»
NB!
26.03.17
Санкт-Петербург: Вакуум власти или вакуум мозга?