В новом году появятся новые предпосылки для снижения цен на жилье: эксперты

Москва, 1 декабря 2010, 20:39 — REGNUM  

Повышение социального налога с января 2011 года создаст дополнительные предпосылки для снижения платежеспособности населения, в том числе - и с использованием ипотеки, считают аналитики рынка недвижимости. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в компании "ИПОТЕК.РУ", генеральный директор компании Дмитрий Овсянников напомнил, что размер социального налога с января 2011 года вырастет и будет составлять 34% от заработной платы наемного работника. "Значительнее всего этот рост скажется на малых предприятиях и индивидуальных предпринимателях, которые применяют упрощенную систему налогообложения: здесь налог вырастет сразу на 20%, - отметил специалист. - Можно c уверенностью предположить, что столь резкое увеличение налогов негативно скажется на бюджете малых предприятий. И, скорее всего, дабы не разориться, но оставаться в рамках закона, "малому бизнесу" придется принимать одно из двух решений: либо снизить заработную плату сотрудникам на те же 20%, либо перевести отношения из плоскости "работодатель - работник" в плоскость "юридическое лицо - ИП".

Очевидно, что в первом случае платежеспособность населения снизится, а размеры потенциально возможного ипотечного кредита уменьшатся соразмерно снижению зарплаты, полагает эксперт. Во втором случае платежеспособность граждан не снизится, но ипотечный кредит станет просто недоступен ни в каких размерах. Все это, по мнению аналитиков, с большой степенью вероятности приведет к снижению платежеспособного спроса, и как результат - к стагнации на рынке недвижимости. "Однако наверняка утверждать, что за этим последует падение цен на вторичном рынке, наверное, было бы не правильным, - отметил Овсянников. - Теоретически снижение спроса должно повлечь за собой снижение цен. Однако недавний опыт кризиса показывает, что это зависимость не линейная. Ведь падение цен вследствие кризисной стагнации оказалось вовсе не так велико, как ожидали и покупатели, и многие эксперты".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.03.17
Главком НАТО в Европе: Россия больше не партнер, Россия — враг
NB!
28.03.17
Верховный суд РФ: детей можно возить в автомобилях без автокресла
NB!
28.03.17
Суд в Мордовии отменил запрет для учителей на ношение платков — СМИ
NB!
28.03.17
«Вслед за «Роснефтью» и другие компании тоже проиграют иски о санкциях ЕС»
NB!
28.03.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 28 марта
NB!
28.03.17
Генштаб ВС РФ: ПРО США может сбить все российские спутники
NB!
28.03.17
Молдавия — это «обезглавленная Бессарабия, у которой еще ампутировали ноги»
NB!
28.03.17
Речным воротам Нижнего Новгорода придают «значимый вид»: фоторепортаж
NB!
28.03.17
Заколдованная неисчислимая льгота для инвалидов
NB!
28.03.17
Нидерланды: пиррова победа Рютте
NB!
28.03.17
Нагорный Карабах: Хогланд чуть-чуть приоткрывает «карты»
NB!
28.03.17
Песков о своем «визите» в Луганск: «Очередная утка»
NB!
28.03.17
Что интересовало Россию на Ближнем Востоке – проливы или Сирия?
NB!
28.03.17
Член комиссии по изучению архивов КГБ в Латвии прославляет нацизм
NB!
28.03.17
The National Interest: «включение Черногории в НАТО – это фарс»
NB!
28.03.17
Два миллиона опасных отходов под Петербургом: денег нет, дамбы развалились
NB!
28.03.17
Россия пригласит Японию совместно добывать стратегический рений на Курилах
NB!
28.03.17
Ярославцы: Центр города превращается в «Черкизон»
NB!
28.03.17
Сон разума: школьники и «молодёжная политика»
NB!
28.03.17
Набиуллина назвала сроки «очистки» банковского сектора России
NB!
28.03.17
Второй шанс: Шотландия хочет провести очередной референдум
NB!
28.03.17
Минобороны РФ заявило о провоцировании США гонки вооружений