Иркутская область, 9 июля, 2003, 13:14 — ИА Регнум. Фактическая стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области в 2002 году составила 6 561 рубль, в Иркутске - 7 363 рублям. Об этом "Телеинформу" сообщили в Восточно-Сибирской фондовой компании, которая провела маркетинговое исследование строительной индустрии Иркутска и Иркутской области. Однако представители строительных организаций категорически отрицают реалистичность этих данных. Так, по мнению директора ОАО "Жилстрой" Сергея Петренко, дешевле 14 тыс. рублей за квадратный метр строительство обойтись подрядчику не может, а средняя себестоимость, по его оценкам, равняется 16 -17 тыс. за "квадрат". Сергея Петренко пояснил, что реальная цена строительных работ в первую очередь обуславливается наличием или отсутствием сети коммуникаций в районе строительства.

С точки зрения специалистов отдела строительства Департамента по строительству областной администрации, цифры, приведенные в маркетинговом исследовании, на самом деле не соответствуют реальности. По их подсчетам, усредненная цена, с учетом всех типов жилья, в Иркутске равняется 9 160 рублей за кв. метр. Рыночная цена превышает эти цифры в 2-3 раза. По словам председателя областного Союза строителей Юрия Шкуропата, основная причина разрыва в ценах вызвана ориентацией строительного рынка на состоятельный сегмент населения. Пока население готово покупать жилье по существующим ценам, ни одна строительная организация не будет их понижать.