Аномальная жара не повлияла на рынок коммерческой недвижимости Москвы: эксперты

Москва, 6 Сентября 2010, 15:55 — REGNUM  Летний спад активности на рынке коммерческой недвижимости Москвы наступил точно по расписанию - в августе, отмечают аналитики. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в компании Penny Lane Realty, ни аномальная жара, ни смог не оказали сколь-нибудь значимого влияния на сделки по продаже и аренде офисов, торговых центров и складских помещений. Арендаторы стойко пережили все катаклизмы этого лета, констатируют эксперты.

В августе ритейлеры традиционно фиксируют снижение продаж из-за сезона отпусков, напоминают специалисты. В этом году из-за жары и смога стало меньше посетителей торговых центров уже в июле: одна часть москвичей уехала, другая же постаралась максимально избавить себя от посещения улицы. Но на активности делового сообщества погода не сильно сказалась. Весеннее-летний период показал стабильно растущий спрос на торговые помещения. Несмотря на жару и смог, на просмотр действительно интересных и стоящих объектов выстраивались очереди из потенциальных арендаторов.

Динамика ставок аренды по площадям в торговых центрах в летние месяцы была без существенных колебаний и составила для якорных арендаторов 110-320 долларов за кв. метр в год, для развлекательной зоны - 120-200 долларов за кв. метр в год, для торговой галереи - 500-1000 долларов за кв. метр в год. Незначительный рост был зафиксирован в сегменте стрит-ритейла, преимущественно за счет ведущих торговых улиц: Столешникова переулка (уровень ставок 5000-10 000 долларов за кв. метр в год), улиц Петровка (2000-5000 долларов за кв. метр в год), Тверская (2000-8000 долларов за кв. метр в год), Кузнецкий Мост (2000-7000 долларов за кв. метр в год), Третьяковского проезда (2000-7000 долларов за кв. метр в год). Дальнейший рост ставок в размере 5-10% состоится ближе к концу года, считают эксперты.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
21.01.17
Туристический автобус сгорел в Италии: погибли 16 человек
NB!
21.01.17
«Распутинщина» — смертельный удар по престижу царской России
NB!
21.01.17
Власти Латвии кормят свой народ пропагандой, народ едет за едой в Россию
NB!
21.01.17
Трамп наносит первый удар по Ирану
NB!
21.01.17
Порты: Польша встала поперёк Шелкового пути
NB!
21.01.17
Дышите, не дышите...
NB!
21.01.17
Система управления погодой должна быть международной
NB!
21.01.17
Новый глава Пентагона скептически отозвался о налаживании отношений с РФ
NB!
21.01.17
В Турции состоится референдум по конституционной реформе
NB!
21.01.17
С сайта Белого дома удален раздел об изменении климата
NB!
21.01.17
«Ничто не вечно» — президент Гамбии согласился уйти
NB!
21.01.17
Дубль Левандовски принес «Баварии» трудовую победу над «Фрайбургом»
NB!
21.01.17
«В современной Европе нет юности и юношей». Парадокс русского западничества
NB!
21.01.17
США — Саудовская Аравия. Молчание ягнят
NB!
20.01.17
Египет, Сирия, Кавказ: апофеоз Кавказской войны
NB!
20.01.17
Как преследуют защитников усадьбы Кусково в Москве
NB!
20.01.17
Белый дом: США выйдут из Транстихоокеанского партнерства
NB!
20.01.17
В школах Финляндии шведский язык могут заменить на русский
NB!
20.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 20 января
NB!
20.01.17
Борясь с «Северным потоком-2», Варшава стреляет себе в ногу
NB!
20.01.17
Госдума снова отказала «детям войны» в статусе и льготах: почему
NB!
20.01.17
Россия и Сирия подписали соглашение о размещении ВМФ в Тартусе