Активность покупателей на рынке вторичной недвижимости Москвы сохраняется: эксперты

Москва, 6 Августа 2010, 22:19 — REGNUM  За прошедшие полгода 2010 г. ценовой уровень на регулярном рынке жилья Москвы увеличился более чем на 7%. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в июле цена предложения в рублях выросла на 1,3% до 163,8 тысяч рублей за кв. м. В долларах цены подросли на 0,8% до 5364 долларов за кв. м.

Всплеск покупательской активности, фиксируемой на регулярном рынке города в течение последних месяцев, привел к тому, что объем продаваемых квартир вернулся к январским показателям - 41,6 тысяч объектов, добавили специалисты. Сокращение предложения за июль составило 4,4%. Снизилась в середине лета и доля новых объектов, она составила менее 30% от всего объема продаваемого жилья.

Повышенным спросом у покупателей продолжает пользоваться доступное по цене предложение невысокого класса, констатируют авторы исследования. За прошедший месяц на рынке города доля экономкласса заметно сократилась - минус 0,7 пунктов, а в целом с начала года данный показатель снизился практически на 2 пункта. В июле наибольшее увеличение цены было характерно для квартир в престижных административных округах (1,1%-1,6%) и для жилья средней категории в монолитных строениях (2,3%). По-прежнему неизменны цены лишь на многокомнатные квартиры и жилье высокого класса качества в монолитно-кирпичных домах повышенной степени комфортности.

"Можно констатировать, что ценовая динамика полностью поменяла свое направление, и рынок вошел в стадию удорожания квартир, - считает генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. - В ближайшей перспективе следует ожидать дальнейшего сокращения объема продаваемого жилья в открытом предложении. А на фоне восстановления и оживления Российской экономики по итогам года вероятен ценовой рост на регулярном рынке Москвы в размере 15%, что в свою очередь вернет цены к докризисным показателям".

"Активность покупателей на рынке вторичной недвижимости Москвы сохраняется даже в период отпусков. Многие продавцы, напротив, видя наметившийся рост цен, отложили продажу до осени. Количество квартир на вторичном рынке сегодня далеко от дефицита, но объекты с большим набором качественных потребительских характеристик являются предметом более высокого интереса и находят своего покупателя максимально быстро. В целом, время экспонирования объектов на рынке за месяц сократилось на 20%" - в свою очередь, отметил генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
04.12.16
Власти Сирии за неделю амнистировали 2,5 тысячи боевиков
NB!
04.12.16
Путин: однополярный мир не утвердился
NB!
04.12.16
Блеф-патриотизм и научные игры министерства культуры
NB!
04.12.16
МВД Украины: под Киевом полицейские перестреляли друг друга по ошибке
NB!
04.12.16
Путин: Примаков предупреждал о негативных последствиях «арабской весны»
NB!
04.12.16
Ватикан: есть ли душа у киборгов?
NB!
04.12.16
Нагорный Карабах в паутине публичной дипломатии и закулисья
NB!
04.12.16
Япония признала Курилы советскими (российскими) ещё в 1945 и 1956 годах
NB!
04.12.16
Голая жизнь арт-мессии Павленского
NB!
04.12.16
«Второй Жешув»: поляки отстояли легендарный советский танк Т-34
NB!
04.12.16
Психиатрическая больница в России как метафора... чего?
NB!
04.12.16
«Золото Балтики»: тайна Янтарной комнаты не так велика
NB!
04.12.16
Глава Пентагона: США не хотят видеть в России врага
NB!
04.12.16
Эрдоган предложил Путину осуществлять расчеты в национальных валютах
NB!
04.12.16
WP: «Умеренная сирийская оппозиция» может объединиться с «Аль-Каидой»
NB!
04.12.16
Рауль Кастро: На Кубе не будет бюстов и памятников Фиделю
NB!
04.12.16
Джилл Стайн отказалась от пересчета голосов на выборах в Пенсильвании
NB!
04.12.16
Траурный митинг памяти Фиделя Кастро проходит в Сантьяго-де-Куба
NB!
04.12.16
WP: Дональд Трамп — плохой дипломат
NB!
04.12.16
Голодомор для «тунеядцев и паразитов»
NB!
04.12.16
Горькое вино мудрости Омара Хайяма
NB!
03.12.16
Иран может «заморозить» соглашение по атому из-за санкций США