Цены на жилье в Архангельской области от Минрегиона гораздо ниже рыночных: Эксперт

Архангельск, 29 июля 2010, 14:48 — REGNUM  "Если сравнивать цены на госзакупки, установленные Минрегионом для Архангельской области и рыночные цены на жилье в регионе, то они отличаются", - так корреспонденту ИА REGNUM Новости прокомментировал цены по госзакупкам жилья директор агентства недвижимости "Троицкий дом" Константин Файзулин.

Напомним, Минрегионразвития РФ опубликовал цены на госзакупки жилья в регионах. Для Архангельской области установлена стоимость 28750 рублей за квадратный метр. "Конечно, если мы рассматриваем вторичное жилье в районах области, то по установленной цене там можно найти подходящие варианты. В областном центре, конечно, все жилье значительно дороже - примерно от 40 тысяч рублей за кв метр", - сказал Файзулин.

Директор агентства также сообщил, что за первое полугодие цены на жилье в Архангельске выросли примерно на 5-10%. В дальнейшем, считает эксперт, стоимость квадратного метра жилья сильно не изменится. "Особых предпосылок для роста - нет, тем более для резкого роста. Одной из причин этого является низкий уровень платежеспособного спроса - последствие кризиса. Одним из факторов роста могла бы стать доступная всем и каждому ипотека. Но даже с учетом того, что правительство добьется сниженных ставок по ипотеке, вряд ли мы увидим докризисные условия кредитования без первоначального взноса и сроком больше 30 лет, - считает Файзулин. - С другой стороны, серьезных причин, которые могли бы повлечь падение цен на жилье, тоже нет. Если бы цены могли упасть еще ниже, то это произошло бы в течение кризисного 2009 года. Цена квадратного метра жилья снижалась бы, если в Архангельске закладывалось много домов, преимущественно эконом-класса, но объем нового строительства пока что не увеличивается. Фактором понижения цен традиционно является снижение спроса, но сейчас на рынок недвижимости поступают деньги по государственным программам: различные сертификаты и материнский капитал. Кроме того, держать просто свободные деньги на руках люди опасаются, а недвижимость достаточно надежный способ вложения".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.02.17
Баку обозначил дискурс независимости Нагорного Карабаха
NB!
23.02.17
Севастополь празднует третью годовщину Русской весны
NB!
23.02.17
Как великий актер Алексей Петренко стал «неправильным украинцем»
NB!
23.02.17
Внутренняя аморфность, направленная вовне
NB!
23.02.17
Люди, давайте все перестанем платить Киеву за газ! — обзор энергетики
NB!
23.02.17
В Эстонии активисты «Бессмертного полка — Таллин» выиграли суд у полиции
NB!
23.02.17
Радио REGNUM. «Четверть часа о высоком». В гостях Марина Бойко
NB!
23.02.17
WSJ: Белый дом вряд ли примет во внимание письмо Януковича
NB!
23.02.17
КНДР: За гибель Ким Чон Нама несет ответственность Малайзия
NB!
23.02.17
Умер народный артист РСФСР Алексей Петренко
NB!
23.02.17
«Воздержитесь от поездок» — США предупредили Гватемалу о депортациях
NB!
23.02.17
Пушков о подготовке Порошенко к войне с Россией: «Масштаб не тот»
NB!
23.02.17
«Будьте реалистами!» или Пагубные иллюзии современности
NB!
23.02.17
«Порту» потерпел заслуженное поражение от «Ювентуса»
NB!
23.02.17
Первая игра «Лестера» в плей-офф Лиги Чемпионов завершилась поражением
NB!
23.02.17
«Пали целые поколения героев. Полюбите хотя бы одного из них...»
NB!
22.02.17
Имея тотальное преимущество, «Реал» сенсационно проиграл «Валенсии»
NB!
22.02.17
«Краснодар» впервые в истории прошел в четвертьфинал Лиги Европы
NB!
22.02.17
Закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья вступил в силу
NB!
22.02.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 22 февраля
NB!
22.02.17
Выплаты бюджетникам переводятся на карту «Мир»: тарифы пока под вопросом
NB!
22.02.17
«Подготовка губернаторского резерва — главная задача правящей партии»