Впервые за лето цены в Москве качнулись в отрицательную сторону: эксперты

Майкоп, 20 Июля 2010, 18:33 — REGNUM  За неделю с 11 по 18 июля на рынках вторичной недвижимости городов России продолжали доминировать негативные тенденции, но эта тенденция остается слабо выраженной: - 0,37%. Как сообщили коррепонденту ИА REGNUM Новости специалисты портала по недвижимости "Мир квартир", впервые за лето в отрицательную сторону качнулись цены в Москве.

Лидером падения остался Хабаровск: цена квадратного метра в котором упала на 3,6% и составила 41,3 тысяч рублей. Далее в рейтинге следует Москва - в столице средняя цена вторичной недвижимости упала на 1,5% и составила 163,4 тысяч рублей. Это наиболее значительное удешевление с начала года условной однокомнатной квартиры в 33 квадратных метра - на 82,5 тысяч рублей. Синхронно снизились цены в Санкт-Петербурге, Московской области и Ростове на Дону - на 1,2% (и составили 78,7 тысяч рублей, 68,2 тысяч рублей и 46,7 тысяч рублей соответственно).

Еще 9 городов показали слабоотрицательный тренд от 0,1% до 0,7%. В Жигулевске можно купить квадратный метр за 21 тысяч рублей, что на 0,7% дешевле, чем на прошлой неделе. В Ижевске квартиры подешевели на 0,6% (34,7 тысяч рублей), в Кирове и Воронеже - на 0,6% и 0,3% соответственно (до 35 и 35,8 тысяч рублей). Нижний Новгород, Пермь и Тольятти держатся возле отметки - 0,2%, цены в них составляют 45,8 тысяч рублей, 41,4 тысяч рублей и 26 тысяч рублей соответственно. Сочи и Брянск предлагают цену на 0,1% дешевле, чем на прошлой неделе, хотя цена квадратного метра в них различается более чем в два раза - 71,9 и 31,5 тысяч рублей.

Стабильность демонстрируют города, изменения цены в которых на прошлой неделе были либо слабоотрицательными - Новосибирск (47,3 тысяч рублей), либо слабоположительными - Смоленск (34,6 тысяч рублей), Ульяновск (30,8 тысяч рублей) и Курск с ценой квадратного метра 30 тысяч рублей.

Позитивные тенденции на рынок привнесли пять городов, отмечают авторы исследования. Лидером стала Тюмень, где средняя цена выросла на 1,5% до 38,1 тысяч рублей Остальные города показали динамику роста менее 1%, но в большинстве городов рост стабилен уже третью неделю. Казань демонстрирует рост цен третью неделю. В последние семь дней прибавка составила 0,5% и цена приближается к отметке 40 тысяч рублей. Цены на жилье в Красноярске тоже растут третью неделю: 0,4% за вторую неделю июля, и 41,4 тысяч рублей соответственно. Екатеринбург сменил нейтральный тренд на положительный, и изменение цены составило 0,2% - до 53,1 тысяч рублей. Саратов делает попытку отыграться за падение в предыдущие недели - 0,3% и 32,1 тысяч рублей, заключают эксперты.

Впрочем, несмотря на синхронную динамику, абсолютные цены в различных городах отличаются в разы, отмечают специалисты. Цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости самого дорогого города - Москвы - в 7,78 раз больше, чем в наиболее "дешевом" из исследуемых городов - Жигулевске. И этот факт характеризует различный уровень жизни в них. Однако жителям Жигулевска повезет в этот понедельник чуть больше, чем жителям Москвы, с погодой - 29 градусов по Цельсию против 32, заключают авторы исследования.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
11.12.16
Азербайджан грозит Нагорному Карабаху новой войной
NB!
10.12.16
Новак: РФ не будет заключать с Украиной дополнительные соглашения по газу
NB!
10.12.16
Выборы в Приднестровье: давление исполнительной власти началось
NB!
10.12.16
СМИ: Пальмира находится под контролем сирийских войск
NB!
10.12.16
Почему Россия позволяет унижать и дискредитировать себя?
NB!
10.12.16
«Вольсбург» продолжает опускаться в зону вылета
NB!
10.12.16
Государство намекает Церкви на важность идти путем милосердия
NB!
10.12.16
Порты: Россия хочет повоевать с Прибалтикой за белорусский нефтетранзит
NB!
10.12.16
Репрессии в Минске: о чём на самом деле идёт речь
NB!
10.12.16
«Фараон» Ортега, «мутный» миллиардер и никарагуанская авантюра
NB!
10.12.16
Репрессии в Минске: Эксцесс исполнителя? Кому это выгодно?
NB!
10.12.16
Официальный Минск преследует ИА REGNUM за критику дрейфа властей на Запад
NB!
10.12.16
Мининформ Белоруссии признал политическими свои репрессии против СМИ
NB!
10.12.16
Православные России выступили против политических репрессий в Белоруссии
NB!
10.12.16
«Помните же – не верьте отступлению»: Крымская война
NB!
10.12.16
Австрия: Что будет, если Трамп договорится с Путиным о Крыме и Донбассе?
NB!
10.12.16
Грузия: Мечты сбываются?
NB!
10.12.16
Уголовщина в московском ЖКХ: «Для вас закон — платить!»
NB!
10.12.16
«Не устал, не ухожу» — президент Гамбии передумал отдавать власть
NB!
10.12.16
«Секрет английского футбола» — изнасилования воспитанников футбольных школ
NB!
10.12.16
Госдеп США: Импичмент президента Южной Кореи должен пройти «мирно и плавно»
NB!
09.12.16
Действие международного права должно распространяться и на Белоруссию